Maison de plain-pied à vendre 826 Rue De Bougainville Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 18167891

Photo principale

Propriété de style plain-pied située au coeur du quartier Sabrevois. À proximité des écoles primaire et secondaire, garderies et de tous les services. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec salle familiale avec foyer. Grand terrain intime de 7000 p.c. avec balcon couvert et cabanon. Résidence conçue pour la vie familiale!

345 000 $

5

2

Foyer au bois

Addenda.

Cette maison plain-pied déploie ses principales pièces au rez-de-chaussée.

Notre regard est attiré par la lumière qui provient de la généreuse fenestration du salon.

La cuisine fonctionnelle est dotée de nombreuses armoires, d'un long comptoir et d'un splendide puits de lumière. Elle communique avec le coin-repas bien éclairé par une porte-fenêtre.

Trois chambres à coucher, de belles proportions, dont deux sont pourvues de placard double.

Le rez-de-chaussée compte aussi d'une salle de bains-buanderie.

En direction du sous-sol, notons la grande dimension de la salle familiale qui est agrémentée d'un foyer. Tout autour se trouvent la salle de bains, deux chambres à coucher et un espace de rangement.

La cour arrière est agrémentée d'un grand balcon couvert, vous permettant ainsi d'y installer tous vos meubles jardin.

Des arbustes et plantes ornementales ont été disposés autour de la maison. De plus, des arbres matures agrémentent le terrain.

Tout l'espace voulu pour y recevoir une piscine.

Remise à jardin pour le rangement de vos articles saisonniers.

Allée de stationnement pour 4 voitures.

Date d'occupation juillet, 2018.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Stationnement incitatif, divers commerces. , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Bois Lattes
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 11'3" Céramique Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" Bois Lattes-Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'9" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'6" Parqueterie Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 24'10" Tapis Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 13'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'9" X 11'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 129 500,00 $
Évaluation bâtiment 142 000,00 $
Évaluation municipale 271 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 150,00 $
Taxes scolaires (2018) 533,00 $
TOTAL des taxes 2 683,00 $

énergie

électricité 731,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, téléviseur et support du coin repas.

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!