Maison de plain-pied à vendre 8095 Av. Naples Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 25973342

Photo principale

Excellente localisation. Brossard secteur "N", près services/pont champlain/DIX30 /transports publics. Rare Grand bungalow, entrée "split", impeccable-rénové- ayant fait l'objet d'un entretien minutieux. Ajouts appréciables. 3 ch.+ possible 2 en s-sol, 1 Solarium 4 saisons( tuiles chauf). 2 garages, Très beau terrain aménagé. Spa.+étang. Clôturé.

3

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Foyer au bois

Addenda.

Secteur "N" près de la rue Napoléon/Taschereau. Localisation de choix!

...Proximité des voies rapides, taschereau-autoroutes 15-10-30.
Lien direct et rapide avec Québec, la frontière Américaine, les provinces de l'Atlantique - l'Ontario, les Cantons de L' Est et C/V de Montréal.
...Proximité de tous les services de , DIX30 à quelques minutes nouveau pont Champlain et futur gare REM, transports en commun, écoles.

Grand Bungalow.
Salon et salle à manger avec fenêtre en arc,
Cuisine aux armoires mélanine Miel, Ilot chocolat, évier double inox.,,
3 chambres + 1 à 2 autres possibles en sous-sol.
3 salles de bain dont 1 att. à la chambre principale.
Superbe Solarium 4 saisons au pl. chauffé. Plusieurs fenêtres et 4 puits de lumières.
Sous-sol fini avec foyer,
Garage double.
Pavé-Uni. Terrain aménagé. Spa /Gazébo + étang.

Plusieurs de mises à niveau et d'améliorations effectuées ( factures à l'appui ):
2015 Thermo-pompe,
2011 Toiture Aluminium garantie à vie / transferrable- pose en core sous garantie.
2011 Porte entrés,
2011 Chauffe-eau,
2011 Clôtures,
2009 Spa et Gazebo
2008-07-06 Terrassements avant-arrière,
2006 Solarium,
2006 Portes de garage,
2005 Revêtement extérieur,
2000 Fenêtres PVC manivelles -agrandies aux chambres,
...aussi.... sablage planchers, peinture, nouvelles rampes et escalier chêne, nouvelle boîte électrique, toiles solarium, stores vénitiens, ventilateurs, bain thérapeutique, réfection cheminée extérieur.

Vous voulez une maison spacieuse! .... impeccable!....
....ayant fait l'objet d'une attention minutieuse et continue au cours des ans
.........une véritable clé en main!
.............la voici!
Vener la voir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 30' Irrégulières
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 90' Irrégulières
Superficie du terrain
5 680 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
C/A , DIX30. , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'7" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Parqueterie
Solarium 1er niveau/RDC 14'6" X 12'9" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12' Parqueterie +sb attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'8" Céramique bain
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'2" Céramique bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 17'4" Parqueterie et/ou chambre
Bureau Sous-sol 1 11' X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 7' Céramique évier double/fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique douche/verre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 131 800,00 $
Évaluation bâtiment 279 800,00 $
Évaluation municipale 411 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 058,00 $
Taxes scolaires (2017) 878,00 $
TOTAL des taxes 3 936,00 $

énergie

électricité 3 037,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, toiles, tringles, lave-vaisselle, micro-onde, lit mural sous sol, aspirateur central et acc., système d'alarme, îlot et armoire blanche dans bureau au sous sol, deux ouvre-portes électrique garage, spa, gazebo.

Exclusions

Rideaux, deux étagère tablettes au garage

Blogue immobilier.

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