Maison à étages à vendre 770 Place des Découvreurs Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28742013

Photo principale

Charmant cottage,situé dans un croissant,comportant 3 chambres et 2 salles de bains complètes,de grandes pièces très lumineuses grâce à sa large fenestration,une vaste cuisine et ses nombreuses armoires en chêne,une spacieuse salle familiale,le tout chauffé et climatisé par une thermopompe.Cour intime,à 2 pas des services,école,parcs et transports.

349 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE (concept à aire ouverte)
-Hall d'entrée en céramique avec accès au garage.
-Grands salon et salle à manger pourvus d'une luminosité abondante.
-Cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires en chêne et son grand comptoir avec dosseret de céramique.

ÉTAGE
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Une salle de bains offrant la possibilité d'y ajouter une douche indépendante en relocalisant les laveuse-sécheuse.

SOUS-SOL
-Spacieuse salle familiale,très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et agrémentée d'un poêle à combustion lente.
-Une chambre comportant un immense garde-robe.
-Salle de bains avec douche indépendante.

INFORMATIONS
-Le garage surdimensionné (intérieur 12.1x30.1 pieds) permet d'y stationner 2 véhicules en tandem.
-Fenêtres et portes en aluminium à l'extérieur (sauf la fenêtre de cuisine et de la chambre secondaire à l'étage qui sont en PVC).
-Rapport de pyrite:sous-sol et garage=0

EXTÉRIEUR
-Magnifique cour entourée d'une haie de cèdres matures (10 à 12 pieds de hauteur) offrant une intimité totale, et complétée avec un patio en bois de 10x10 pieds et d'un cabanon électrifié.
-Cette propriété située dans un croissant,face à un îlot de verdure,vous offre toute la tranquillité souhaitée tout en étant à proximité des transports,piste cyclable,école,parcs et services
et surtout un accès rapide aux grands axes routiers.

VENEZ CONSTATER

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31'80" X 32'
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
36'60" X 97'20" Irrégulières
Superficie du terrain
4 455,2 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'4" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 14'2" Parqueterie porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 14'2" Céramique armoires de chêne
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 12'6" Parqueterie placard double
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'1" Céramique installation laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 17'6" irr. Parqueterie poêle à combustion lente
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'8" Plancher flottant placard double
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 12'11" Céramique lingerie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 103 500,00 $
Évaluation bâtiment 214 400,00 $
Évaluation municipale 317 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 449,00 $
Taxes scolaires (2017) 601,00 $
TOTAL des taxes 3 050,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toutes les installations permanentes de chauffage,d'électricité et d'éclairage,luminaires,lave-vaisselle,stores et rideaux,échangeur d'air.

Exclusions

Les luminaires de la cuisine et de la salle à manger.

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