Maison de plain-pied à vendre 764 Rue Pierre-Piché Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14346710

Photo principale

Cette maison de type plain-pied n'a connu qu'un seul propriétaire et a vu sa famille de 4 enfants grandir! Elle est située dans une quartier paisible du secteur Est et près de tous les services essentiels. Venez découvrir son incroyable potentiel!

299 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

Cette propriété est particulièrement lumineuse grace à sa fenestration généreuse et ses plafonds de type cathédrale. En 2002, la cuisine a été rénovée et on peut y installer aisément un coin repas. Elle communique avec et le grand salon et la salle à manger qui donne accès à la cour arrière par sa porte patio. Deux chambres à coucher complètement cet étage.

Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale et 2 chambres à coucher que vous pourrez réaménager à votre goût et selon vos besoins. On y trouve également une salle d'eau, avec un garde-robe de cèdre ainsi qu'une grande salle de lavage.

L'intimité de la cour est préservée par les haies de cèdres matures ou vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi ou
vous mettre à l'ombre de celui-ci sous l'érable majestueux.

Autres informations:
- rénovation de la cuisine 2002
- revêtement de la toiture 2015
- chauffe-eau 40 gallons 2016
- poêle à bois 1983
- entrée électrique 200 ampères 1980
- test de pyrite disponible


Veuillez prendre note que le vendeur fera recouvrir la corniche actuelle en aluminium et remplacer les gouttières en novembre 2017. (investissement +/- 4000$)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 26'50"
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 15'2" irr. Tapis poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'1" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 7'7" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 9'1" X 4'3" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 6'11" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 120 600,00 $
Évaluation bâtiment 168 300,00 $
Évaluation municipale 288 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 259,00 $
Taxes scolaires (2017) 536,00 $
TOTAL des taxes 2 795,00 $

énergie

électricité 1 955,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, téléviseur du salon, laveuse/sécheuse, air climatisé, cabanon, déshumidificateur et poêle à bois.

Exclusions

Rideaux et pôles

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