Maison à étages à vendre 748 Rue des Chardonnerets Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10739413

Photo principale

Magnifique propriété contemporaine aux lignes épurées qui saura vous charmer avec le choix des matériaux luxueux utilisés lors de sa construction en 2012. Un vaste intérieur au cachet unique offre de très grandes pièces dont 4 CAC et 3 SDB. Sise sur un terrain de 11 732 p.c. adossé au Mont-Saint-Hilaire, la cour ne vous laissera pas indifférent!

998 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES:

- Terrain de 11732 p.c. sans possibilité de voisin arrière;
- 2547 p.c. d'air habitable + 240 p.c. de terrasse 3 saisons + 1807 p.c. au sous-sol comprenant les garages;
- Système de domotique centrale Control 4 qui contrôle la vidéo (8 sorties), l'audio (4 zones encastrés), l'éclairage complet, le système de chauffage et de climatisation ainsi que le système d'alarme relié;
- Système de chauffage à air chaud pulsé au gaz naturel à 3 zones indépendantes (une par étage);
- Aménagement paysagé conçus par un architecte paysagiste d'une valeur de 95 000$ (Spa non inclus);
- BBQ Napoléon relié au gaz naturel;

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Grande air ouverte avec un spectaculaire escalier centrale architectural;
- Salon avec foyer double face Napoléon avec contour en acier inoxydable;
- Salle/manger avec une énorme fenestration donnant sur la montagne;
- Cuisine avec double porte patio. Comptoir en Quartz avec insertion de verre de Murano;
- Grand garde-manger de style walk-in;
- Terrasse 3 saisons avec fenestration MICA et chauffage électrique d'appoint;
- Grand bureau très fenestré;
- Salle d'eau avec comptoir en marbre et un évier-vasque en verre noir.

DEUXIÈME ÉTAGE:

- Chambre à coucher avec une vue imprenable sur la vallée du Richelieu;
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse;
- Chambre des maîtres avec grand walk-in;
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant et céramique italienne Van Gogh.

SOUS-SOL:

- Garage double munis de moteurs ultra silencieux. Revêtement de sol en Polyuréa assortie de flocon de vinyle;
- Salle des machines et de rangement;
- Cinéma maison insonorisé avec plancher de liège et éclairage d'ambiance;
- Chambre d'invités munis de lustres en verre de Murano;
- Chambre de bain d'invités avec chauffage d'appoint;
- Salle familiale;
- Salle de rangement;
- Chambre froide.

LE 748 RUE DES CHARDONNERETS, UNE ADRESSE À RETENIR !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
53' X 42' Irrégulières
Année de construction
2012
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acier , Bois , Pierre
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
103' X 266' Irrégulières
Superficie du terrain
11 732,02 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plusieurs plateaux , En pente
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'12" X 10' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 18' Bois franc en érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 18' irr. Bois franc en érable
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'8" Céramique Quartz avec verre de Murano
Bureau 1er niveau/RDC 14'8" X 16'12" irr. Bois franc en érable
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 5'2" Céramique Comptoir marbre
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'4" Bois franc en érable
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 12' Céramique chauffante Quartz avec verre de Murano
Walk-in CCP 2e niveau 12'2" X 9'11" Bois franc en érable
Chambre 2e niveau 11'8" X 16' Bois franc en érable
Salle de bains 2e niveau 16'10" X 11'10" irr. Céramique Comptoir quartz
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 14'12" irr. Plancher flottant
Salle cinéma Sous-sol 1 27' X 10'8" Liège
Chambre Sous-sol 1 16' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'12" X 12'12" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 10' Béton Adjacent au garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Syst. domotique control4 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 217 300,00 $
Évaluation bâtiment 523 700,00 $
Évaluation municipale 741 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 908,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 508,00 $
TOTAL des taxes 7 416,00 $

énergie

électricité 1 953,00 $
Gaz 2 614,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers de la cuisine de marque JEN-AIR: réfrigérateur, four encastré, , plaque à induction et lave-vaisselle. Micro-ondes Panasonic. Cellier, système domotique Control4, luminaires, rideaux et tringles, stores, spa, meuble intégré du salon, speaker cinéma-maison, asp. central et acc., BBQ.

Exclusions

Rideaux et tringles de la CAC d'enfant, luminaire suspendu de la CAC au sous-sol, armoire de rangement du garage.

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