Maison à étages à vendre 744 Rue de la Futaie Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12010993

Photo principale

Maison jumelée contemporaine sise dans le prisé quartier Le Boisé. Une suite des maîtres et trois chambres à coucher. Salle de cinéma maison au sous-sol complètement aménagé et terrasse couverte.

729 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé donne le ton à cette luxueuse maison jumelée du quartier Le Boisé. Le plafond de plus de dix pieds de hauteur accentue l'effet d'espace et les portes contemporaines donnent accès au garage ainsi qu'à l'aire de vie décloisonnée que se partagent la cuisine, la salle à manger et le salon. Un plancher de lattes de bois habille ce grand espace. La cuisine aux armoires pleine hauteur possède beaucoup de rangement et un immense îlot au comptoir de granite. La salle à manger et le salon se partagent un foyer d'ambiance. La grande fenêtre du salon et la porte patio laissent la lumière du soleil pénétrer dans cet espace. Une grande chambre à coucher se situe à l'avant de la maison. Elle possède une salle de bain attenante avec une douche indépendante. Enfin, une salle d'eau et une salle de lavage complètent le niveau.

ÉTAGE
À l'étage, un espace loft au plafond mansardé donne la possibilité d'aménager un bureau ou un charmant coin de lecture. De plus, une immense suite des maîtres se dévoile. Elle comprend une garde-robe de style « walk-in » et une maquilleuse bien éclairée et pourvue d'un grand miroir. Une salle de bain attenante comprenant une douche en céramique, un bain podium et deux éviers. Enfin, la chambre à coucher se retrouve en contre-bas et possède un plafond mansardé qui donne beaucoup de cachet à la pièce.

SOUS-SOL
Le sous-sol compte deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain complète comprenant une douche en céramique. Une grande salle de divertissement possède également du rangement pour un micro-ondes et un réfrigérateur pour une soirée cinéma réussie. Enfin, on compte une salle familiale et deux pièces de rangement au même niveau.

EXTÉRIEUR
La cour extérieure possède l'une des rares terrasses couvertes du projet. En plus, on retrouve un espace aménagé pour un spa. L'allée de garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 43' Irrégulières
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46' X 100'
Superficie du terrain
4 691 PC
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 19' Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'3" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Bois Lattes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 27'2" X 13' Bois Lattes-"Walk-Inn
Mezzanine 3e niveau 11'4" X 9'8" Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 19'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 13'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 13'8" Plancher flottant
Salle de cinéma Sous-sol 1 18'3" X 14'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 20' Béton
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 11'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 500,00 $
Évaluation bâtiment 516 400,00 $
Évaluation municipale 632 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 576,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 192,00 $
TOTAL des taxes 5 768,00 $

énergie

électricité 2 330,00 $
Gaz 1 383,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, luminaires, pôle, rideaux, stores, projecteur, écran, ampli, haut-parleurs, système Sonos, télés et supports du salon et salle de bain, meuble télé salon, climatisation, laveuse-sécheuse.

Exclusions

Télés et supports chambres, décodeurs Vidéotron, miroir salle à manger, spa et pergola.

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