Maison à vendre 712 Rue des Ateliers Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13695957

Photo principale

Située dans un environnement très paisible. À proximité de toutes les commodités.Cottage en copropriété avec cachet d'antan RDC avec planchers de lattes. Chambre principale avec plafond cathédral et walk-in. Sous-sol aménagé avec chambre ,salle familiale et rangement. Cour aménagée avec spa.

289 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Rez-de-chaussée.

Charmant cottage victorien en copropriété la salle à manger dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière.

Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires

Grand salon, ouvert sur la salle à manger , agrémenté d'un foyer profite d'une fenestration généreuse.

Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse

À l'étage.

Un bel escalier de bois plus large que la largeur standard nous mène à l'étage où nous retrouvons deux chambres de grandes dimensions.
Des portes françaises ouvrent sur la vaste chambre principale profitant d'un plafond cathédrale et d'une garde-robe walk-in.

Une deuxième chambre de bonne dimension.

Salle de bain complète offrant bain podium, douche indépendante,vanité en marbre et rangement .

SOUS-SOL

Nous y retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher complémentaire de même qu'une pièce de rangement sont établies au sous-sol.

EXTÉRIEUR :

Cour, paysagée avec clôtures de mailles et de bois agrémenté d'un patio sur 2 niveaux et d'un gazébo ainsi qu'un spa.

Terrasse au sol en bois

Rangement.

La copropriété comprend deux espaces de stationnement.

Autre

Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée.

IPPG : 0

Ravissante propriété.
Secteur paisible à proximité des services.
Coup de coeur assuré, le bonheur vous y attend!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 31'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 227,09 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
23' X 66'
Superficie du terrain
1 518 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 7'5" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" Bois Lattes merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15'5" Bois Lattes merisier
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 17'6" Bois Lattes merisier
Chambre principale 2e niveau 14' X 15'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 14' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 900,00 $
Évaluation bâtiment 177 400,00 $
Évaluation municipale 230 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 894,00 $
Taxes scolaires (2018) 434,00 $
TOTAL des taxes 2 328,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 552,00 $
Total des dépenses annuelles 552,00 $

énergie

électricité 2 412,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, ventilateurs (2) stores, rideaux, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, chauffe-eau, système d'alarme non relié, rangement extérieur, spa, gazeboo.

Exclusions

Non spécifiées

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