Maison à étages à vendre 710 Rue du Bosquet Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12925603

Photo principale

Résidence aux matériaux nobles située dans le secteur de prestige Le Boisé. Beau plancher de lattes de chêne d'un brun profond sur 2 niveaux. Ingénieusement conçue avec possibilité de transformation en Bi-génération. En symbiose avec son environnement la Verrière donne vue sur la cour intime qui est adossée en à un boisé naturel avec accès.

899 000 $

5

3

2

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée surplombée d'une imposte conduit à un vestibule présentant deux magnifiques escaliers au garde-corps de bois et de fer forgé. Le salon, animé par un foyer d'ambiance rehaussé par un manteau en pierre décorative, donne vue sur la cour arrière. La cuisine propose, quant à elle, des armoires deux tons, un plan de travail en granit, un îlot central en quartz et un dosseret de céramique. Son coin-repas adjacent des plus lumineux donne accès à la terrasse. Plus formelle, la salle à manger profite aussi d'une grande clarté, de demi murs lambrissés et d'une arche. Un bureau avec vue sur la cour intime et une salle de lavage avec rangement terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Le palier principal comprend 3 chambres à coucher dont une vaste suite des maîtres profitant d'une garde-robe « walk-in » aménagée à même la salle de bains privée. Cette dernière est munie d'un bain sur pattes, d'une douche en coin, d'une vanité double et d'une coiffeuse. Une deuxième salle de bains est accessible par les chambres à coucher secondaires. Un boudoir bien éclairé illumine le centre de l'étage. Au-dessus du garage, une suite supplémentaire au toit mansardé, pouvant facilement être convertie en bigénération ou en bureau professionnel, comprend aussi une garde-robe « walk-in » et une salle de bains avec baignoire-douche.

SOUS-SOL
Une salle familiale, une salle de jeux, une cinquième chambre à coucher avec salle de bains attenante, un rangement, une chambre froide et un atelier se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
La cour très intime, clôturée et partiellement bordée par un boisé naturel, est agrémentée d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée à l'eau saline et d'une aire de détente pavée. L'entrée permet le stationnement de plus de 3 voitures, en plus d'un espace pour un motorisé. Le grand garage possède, pour sa part, une cuve et un accès indépendant. En façade, une véranda enjolive le panorama.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
55' X 53' Irrégulières
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
105' X 211' Irrégulières
Superficie du terrain
19 453 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Porceleine
Vestibule 1er niveau/RDC 17'11" X 6' Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 16'2" irr. Bois Lattes de chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 15'2" Porcelaine
Coin-repas 1er niveau/RDC 16' X 9' Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois Lattes de chêne
Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 11' Bois Lattes de chêne
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 8'7" irr. Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 17' X 11'9" Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 13'2" X 13'9" Bois Lattes de chêne
Boudoir 2e niveau 8'2" X 8'2" irr. Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'6" irr. Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'1" irr. Bois Lattes de chêne
Salle de jeux Sous-sol 1 13'2" X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 27' irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'7" X 8'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'11" Tapis
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 8'2" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 261 200,00 $
Évaluation bâtiment 565 900,00 $
Évaluation municipale 827 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 671,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 580,00 $
TOTAL des taxes 8 251,00 $

énergie

électricité 3 630,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, alarme, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, système au sel, thermopompe de piscine, système d'arrosage pour plate-bande de la maison.

Exclusions

Rideaux, télévision du salon

Blogue immobilier.

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