1 149 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 149 900 $

691 Rue des Bois-Francs, Boucherville , J4B 8P9

Spacieuse résidence du prestigieux quartier Le Boisé de Boucherville. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, superbe cuisine, solarium 3 saisons, salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer, sous-sol aménagé, 2 salles de lavage. Terrain boisé de 38 961 pc sans voisin arrière, cour agrémentée d'une piscine creusée,chauffée et sécurisée.

  • Superficie du terrain : 38 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

61' X 31' Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Magnifique résidence située dans le quartier très prisé "Le Boisé".

Planchers de lattes sur les deux étages, moulures, luminaires encastrés.

Hall d'entrée fermé et très dégagé s'ouvrant sur un bel escalier de bois.

Le salon avec ses nombreuses fenêtres partagent une aire commune avec la salle à manger. Idéal pour les grandes réceptions.

Superbe cuisine, très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois de couleur crème, grands plans de travail, comptoirs de quartz. Tout ce qu'il faut pour la cuisine: lave-vaisselle Bosch, cuisinière au gaz Jenn-Air, four encastré et micro-ondes Jenn-Air, réfrigérateur Jenn-Air, cellier Jenn-Air.

Le coin repas est muni d'un comptoir-îlot qui se prête avantageusement aux repas improvisés et aux buffets. La porte-fenêtre donne accès au solarium 3 saisons avec plancher chauffant.

La salle familiale avec son foyer au gaz est idéale pour vos soirées d'hiver et sera le pivot des activités de loisirs de votre famille et de vos amis.

Bureau ou salle d'études pour les enfants.

Espace de type vestibule donnant accès à la salle d'eau rénovée avec coin lavage et au garage.

Accès par le garage à l'espace de rangement sous la dalle autoportante.

Étage:

La chambre des maîtres est munie d'une magnifique salle de bains rénovée avec baignoire autoportante et douche de verre. Pour votre confort, le revêtement du plancher est chauffant. La chambre dispose de deux placards de style "walk-in"

Les chambres à coucher, dont une agrandie en 2013, ainsi que la salle de bains sont conçues en tous points pour des enfants.

Sous-sol:

Le repaire idéal pour des adolescents avec une salle de jeux ou cinéma maison, une chambre à coucher, salle de bains avec coin lavage, espace fermé avec comptoir, évier et emplacement pour réfrigérateur.

Accès au garage et rangement.

Grand terrain boisé et adossé au bassin de rétention d'eau, paix et tranquillité. Piscine creusée, chauffée, sécurisée avec système au sel.

Particularités du bâtiment

61' X 31' Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

141' X 276' Irrégulières

38 961 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Sécurisée, Système au sel , Chauffée , Creusée

Centre Urbain, Carrefour Rive-Sud , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'6" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 12'11" Céramique Coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 13' Bois Lattes
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 8'6" irr. Bois Lattes
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 9'3" Céramique 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 7' irr. Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 21'10" irr. Bois Lattes- 2 "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 10'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'3" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14' X 17'11" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 9'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 20' X 18'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'7" Plancher flottant Salle de bains attenante
Rangement Sous-sol 1 27' X 30' Béton Accès au garage
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de la piscine, système au sel et thermopompe, étagère de rangement sous le garage, ouvre-porte du garage.

Les 4 téléviseurs ainsi que leurs supports, les haut-parleurs, supports à pneus du garage.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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691 Rue des Bois-Francs, Boucherville

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