Maison à étages à vendre 655 Rue Jean-Félix Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22127586

Photo principale

Située dans un secteur de choix, cette magnifique résidence à étages répondra à vos besoins d'espace. Ne cherchez plus, elle a tout ce qu'il faut pour vous plaire: 5 chambres à l'étage, 2 salles de bains, planchers en lattes de bois, espace boudoir avec poêle au gaz, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cour intime... Coup de coeur assuré!

449 000 $

5

2

Poêle au gaz

Addenda.

Laissez-vous charmé par cette grande maison avec garage. De l'espace pour tous et chacun.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par la grandeur des pièces.

La vaste salle à manger est parfaite pour y accueillir votre plus grand mobilier et est idéale pour y recevoir parents et amis;

En contre-bas, un spacieux et confortable salon avec plafond de 9 pieds, 2 grandes fenêtres maximisant un bel éclairage naturel;

Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en lattes de bois et sont installés diagonalement donnant ainsi un beau cachet;

La cuisine fonctionnelle, est dotée de nombreuses armoires en bois, d'une grande surface de travail et d'un évier double. Un coin-repas est adjacent à la pièce;

Une 1ère salle de bains avec bain, grande vanité-lavabo et plancher de marbre. Une pratique salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse, armoires de rangement et douche séparée;

Un boudoir agrémenté d'un chaleureux poêle au gaz et d'une généreuse fenestration sur 2 murs, feront de cet espace, votre pièce favorite;

Un escalier en bois vous donne accès à l'étage et à ses 5 chambres, toutes de bonnes dimensions. Dans la chambre principale, retrouvons un pratique walk-in et un espace supplémentaire accueillant facilement un coin-lecture;

Une 2e salle de bains avec bain/douche, grande vanité-2 lavabos et plancher de marbre;

Vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces.

Le sous-sol est aménagé d'une sortie extérieure supplémentaire. Une grande salle familiale avec encastrés au plafond, une salle de jeux et un atelier complètent le tout.

Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété répondra à vos attentes. Sise sur un coin de rue, vue superbe sur la montagne. Cour intime bordée de haies de cèdres et d'arbres matures.

Près des services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, train de banlieue, route 116 et aut.20.

Une seule visite vous convaincra!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
72' X 26'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche séparée dans salle de lavage
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85' X 95'
Superficie du terrain
8 075 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 15'3" Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 24' X 14' Bois Lattes, plafond 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 13'3" Marbre + coin-repas, armoires en bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6' Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 6'2" Marbre Douche séparée
Boudoir 1er niveau/RDC 16' X 7' Bois Lattes, Poêle au gaz
Chambre principale 2e niveau 24' X 13' Bois Lattes, walk-in 10,2 x 6,4
Chambre 2e niveau 10' X 12' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10' X 8' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 24' X 13' Bois Lattes, walk-in 4,5 5
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" Bois Lattes, walk-in 4,5 x 5,2
Salle de bains 2e niveau 10' X 4'5" Marbre Vanité 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 10'5" Parqueterie Sortie extérieure
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 20'6" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 24' X 14' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 135 000,00 $
Évaluation bâtiment 302 100,00 $
Évaluation municipale 437 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 668,00 $
Taxes scolaires (2017) 791,00 $
TOTAL des taxes 4 459,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, tous les électros de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Non spécifiées

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