Maison à étages à vendre 624 Rue Louis-Juchereau Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28818178

Photo principale

Propriété impeccable situé sur une rue tranquille du Quartier Sabrevois à Boucherville. Comprenant deux chambres à coucher au deuxième étage. Cuisine actualisée par « Circé concept » avec des belles armoires de couleur cognac. Garage surdimensionné proposant du rangement supplémentaire. Près de tous les services et transports!

349 900 $

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Addenda.

Dès que l'on pénètre le hall d'entrée de la résidence, on remarque le plafond de bonne hauteur qui donne un effet de grandeur. Au bout des quelques marches, une aire de vie décloisonnée se dévoile. La fenêtre en baie du salon laisse la lumière du soleil pénétrer la pièce. La salle à manger donne accès à la cour extérieure et la cuisine a été actualisée grâce à des armoires de couleur cognac qui offrent beaucoup de rangement.

Sur le deuxième palier de la résidence, On retrouve deux chambres à coucher. Elles sont séparées par une salle de bain complète comprenant une entrée pour laveuse et sécheuse.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale offrant des armoires pour plus de rangement. Cette pièce peut facilement être transformée en chambre à coucher grâce à la garde-robe de cèdre qu'on y retrouve. Un atelier et une salle de bain avec douche complètent le niveau.

À l'extérieur, la cour est intime grâce à une haie de cèdres matures qui borde le terrain. On retrouve, aussi, une terrasse de pavé uni et un balcon.
-Recouvrement de la toiture 2004
-Climatisation murale 2005
-Balcon et rampe en aluminium 2008
-Remplacement dalle et remblai en 2005; 0 IPPG au sous-sol

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 32'
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 843 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'6" X 12'2" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 10'9" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 10'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 99 000,00 $
Évaluation bâtiment 191 600,00 $
Évaluation municipale 290 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 269,00 $
Taxes scolaires (2017) 555,00 $
TOTAL des taxes 2 824,00 $

énergie

électricité 1 797,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, air climatisé murale, alarme.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

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