Maison à vendre 622 Rue des Ateliers Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20747343

Photo principale

Maison de ville détenue en copropriété, située dans un secteur paisible avec accès à toutes les commodités. Propriété offrant 3 chambres, un foyer au salon et une terrasse extérieure. Idéal pour premier acheteur.

234 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Condo/ maison de ville sur deux étages dans un environnement paysager. Le confort d'une maison sans son entretien.

Propriété près de tous les services: autoroute, restaurants, épiceries, kiosque de fruits et légumes frais (été) et autres.

Rez-de-chaussée :

Salon de bonnes dimensions avec un foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver.

La cuisine est très fonctionnelle. La salle à manger dispose d'une porte-patio pour un accès à vos terrasses où vous pourrez relaxer l'été ou y souper entre amis.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Étage :

À l'étage, il y a deux chambres dont la chambre principale avec son walk-in de bonnes dimensions.
La deuxième chambre est aussi très spacieuse. La salle de bain a toutes les commodités dont une douche séparée et un bain, tout dépend de vos besoins.
Un boudoir y est présent aussi, soit pour un coin lecture faire les devoirs pour les enfants ou bien coin bureau pour monsieur et madame.

Sous-sol :

Au sous-sol, vous y trouverez une très belle chambre pouvant servir de salle de jeux au besoin. Il y a aussi une très grande pièce qui sert de rangement où se retrouvent la laveuse et la sécheuse.

Les frais de condo sont de 150$ /mois.

Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée quant aux divers règlements de la municipalité et des compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
19'6" X 36'1"
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 407,92 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement avec salle lavages : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
restaurant , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'1" Tapis
Boudoir 2e niveau 7'5" X 9'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'5" irr. Céramique Douche séparée
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 9'4" Tapis walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" irr. Céramique Dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 9'10" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15'2" irr. Parqueterie foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 3'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12' irr. Plancher flottant Walk-in
Salle de lavage Sous-sol 1 17'9" X 14'7" irr. Béton Rangement non fini

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 63 600,00 $
Évaluation bâtiment 151 200,00 $
Évaluation municipale 214 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 797,00 $
Taxes scolaires (2016) 417,00 $
TOTAL des taxes 2 214,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 800,00 $
Total des dépenses annuelles 1 800,00 $

énergie

électricité 1 267,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle.

Exclusions

Air climatisé de la fenêtre du boudoir.

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