Maison à étages à vendre 607 Rue Maple Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 17476118

Photo principale

Spacieuse et totalement rénovée, cette MAGNIFIQUE et lumineuse demeure est parfaite pour les gens qui ont du goût et qui recherche une maison clé en main où tout a été fait au goût du jour. Située dans le domaine BELLERIVE, un boisé et sentiers en façade, tous les services à proximité pour les gens actifs et à quelques pas du Parc Michel Chartrand.

5

2

1

Électrique

Addenda.

Un beau secteur, une belle maison, rien à faire, seulement l'entretien, pensez-y... quoi de mieux!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous serez impressionné par intérieur vaste et chaleureux à aire ouverte, juste assez... pour une belle dynamique conviviale.
Hall d'entré fermé avec porte française, céramique chauffante.
Partout dans la maison, superbe fenestration.
Intégration du salon avec la salle à manger, séparé par un joli foyer mural style contemporain.
Salle à manger pouvant accueillir plusieurs personnes.
Une fabuleuse cuisine, comptoir de granite, comptoir lunch. Beaucoup de rangement et de surface travail, céramique au plancher chauffante.
Un autre coin-repas, pas vraiment un coin puisque l'espace est vaste.
Que dire de cette pièce qui sert actuellement de bureau, belle pièce ambivalente, selon vos besoins.
Salle d'eau, pratique pour vous et les invités.
Salle de lavage indépendante (ne figure pas sur les photos).

2E ÉTAGE
Un bel escalier de bois et fer forgé vous mène à l'étages des 3 chambres à coucher.
Chambre à coucher principale de très bonne dimension, un petit balcon y est accessible. De plus, les 2 autres chambres sont également de très bonne dimension.
La salle de bains est magnifique! Également une céramique chauffante.

SOUS-SOL
Grand et vaste, salle familiale qui sert actuellement de cinéma-maison, un autre espace salle de jeux en continu.
1 grande chambre à coucher, possibilité d'utiliser l'autre pièce qui sert de rangement en chambre à coucher (donc 5 chambres en tout).
Salle de bains
Garde-robe de cèdre

EXTÉRIEUR
Cette belle propriété vous offre un terrain de près de 8500 p2, le balcon en béton à l'arrière a été conçu pour recevoir éventuellement une verrière, bel aménagement paysager.
Garage simple et possibilité de stationner 4 voitures à l'extérieur.

RAPPORT D'ANALYSE DE PYRITE
IPPG au sous-sol: 0
IPPG au garage: 1

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46' X 46'9" Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
74'5" X 114'10" Irrégulières
Superficie du terrain
8 456,13 PC
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'10" Céramique fermé/ porte française
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 12'2" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'4" X 9'3" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 7'11" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 12'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'7" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11' X 6' irr. Cèdre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 191 800,00 $
Évaluation bâtiment 301 000,00 $
Évaluation municipale 492 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 661,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 077,00 $
TOTAL des taxes 5 738,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires (sauf CCP) - tout l'habillage de fenêtres - beau foyer électrique d'ambiance - tous les électros de la cuisine (2015) - asp. central et accessoires - système d'alarme incluant incendie - 2 o/p garage électrique.

Exclusions

Luminaire de la chambre à coucher principale

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