Maison à étages à vendre 6 Rue Dublin Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12054294

Photo principale

Propriété de près de 4,000 pi.ca habitable avec garage triple, située sur une rue en impasse. Avec une cour intime magnifique de plus de 17 000 pi.ca en pointe de tarte agrémentée d'arbres matures. Secteur et rue convoités. Le summum de l'élégance, ou l'élite se réunit. Voir l'addenda pour tous les détails.

1 495 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Détails supplémentaires :

Planchers chauffant avec « (Boiler) Chaudière Allemande » confort assuré à la cuisine, coin-repas, salle de bains des maîtres, salle de bains des enfants, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains du sous-sol et même au garage!

Planchers de bois exotique « Merbeau d'Indonésie » grande dureté et très stable en cas de variante de taux d'humidité.

Pierres de béton extérieures de grande qualité.

Pierre de béton pour le foyer à la salle familiale

3 foyers au gaz dont 2 au rez-de-chaussée et le 3e dans la chambre des maîtres.

Cuisine de cerisiers, avec comptoir de granite, cuisinière avec surface de cuisson au gaz et four électrique à convection et autonettoyant.

Chambre des maîtres avec foyer, grand balcon surplombant la cour, coin salon et vaste garde-robe de type « walk-In ».

La luxueuse salle de bains des maîtres possède un plancher
chauffant et est revêtue de marbre.

4 Chambres spacieuses à l'étage

Système Buderus contrôle le chauffage pour toutes les céramiques de la propriété (planchers chauffant)

La propriété possède des espaces de rangements spacieux.

Cour intime absolument magnifique, aménagement paysagé complet, système d'irrigation, arbres matures, piscine creusée chauffée et filtration au sel avec sa superbe chute d'eau entourée de pierres naturelles. Spa près de la terrasse. Grande terrasse couverte. Trottoir et patio de pavé-uni. Prise de connexion rapide de BBQ à la ligne de gaz naturel.

NB. Maison personnelle de l'entrepreneur.

Certain meubles peuvent être inclus. Système de Domotique avec contrôle par cellulaire peut être installé par l'entrepreneur selon entente.

Advenant l'acquisition de la propriété par un investisseur vivant ailleurs, l'entrepreneur pourrait se charger de l'ouverture et la fermeture du terrain, de la piscine et du spa selon une entente.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
66' X 44' Irrégulières
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 700 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
seule : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
47' X 117' Irrégulières
Superficie du terrain
17 379 PC
Terrain
Système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 3
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 33'9" X 22'9" irr. Bois Foyer gaz, walk-in
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 9'6" irr. Marbre Attenante, Pl. chauffant
Chambre 2e niveau 15'8" X 11'4" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 15' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'5" Porcelaine Pl. chauffant
Salle de lavage 2e niveau 9'1" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 15'4" irr. Bois Foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'1" Travertin Pl. Chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 8'4" Travertin Pl. Chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'9" X 13' Bois Foyer gaz
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 9' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'3" Travertin Pl. Chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 31'3" X 26'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 7'6" Porcelaine Pl.Chauffant
Rangement Sous-sol 1 13' X 7'5" Bois
ch. a fournaise Sous-sol 1 9'5" X 5'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'2" X 12'7" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 371 100,00 $
Évaluation bâtiment 1 002 800,00 $
Évaluation municipale 1 373 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 228,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 601,00 $
TOTAL des taxes 11 829,00 $

énergie

électricité 1 924,00 $
Gaz 2 478,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers de la cuisine, Aspirateur central et acc., Système d'alarme, Ouvre-porte de garage, Luminaires, Habillages de fenêtres, Fournaise, Climatiseur central, Échangeur d'air, Chauffe-eau, Système Buderus, Piscine et acc., Chauffe-piscine, Spa, Cabanon, Système d'irrigation.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Blogue immobilier.

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