Maison à étages à vendre 5795 Rue Parnasse Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 24915953

Photo principale

Maison à étages en rangée, 3 chambres à l'étage, garage transformée en salle familiale et/ou 4e ch. cuisine, salle de bain, toutes les portes & fenêtres neuves, pavé-uni en façade. Secteur recherché, aucun voisin arrière, direct sur le parc, près du terminus Panama & Mail Champlain, pyrite 0, sous-sol à rénover.

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Addenda.

**EMPLACEMENT-EMPLACEMENT-EMPLACEMENT DE CHOIX*

Secteur P de Brossard est un secteur très recherché.
Maison directe sur le Parc Victorin avec piscine au coin de la rue. Aucun voisin à l'arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée fermée avec garde-robe et porte d'entrée neuve. L'escalier vous mène à l'étage. Planchers flottants au passage et salon. Bien éclairé grâce à la grande fenêtre. La cuisine avec ses armoires en mélamine fini grain de bois est ouverte sur la salle à manger. La salle à manger donne accès directement à la cour par la porte patio.

ÉTAGE: Trois chambres de bonne dimension qui sont en parqueterie avec des garde-robes et une salle de bain rénovée les dernières années. Planchers à refaire

SOUS-SOL: Un escalier vous mène au sous-sol qui s'ouvre sur une grande salle familiale avec sa porte-patio qui ensoleille bien l'endroit, son plancher est en bois. Elle peut être convertie en 4e chambre à coucher au besoin. Vous y trouverez la salle de lavage, la fournaise à air pulsé au gaz naturel, et une petite toilette à rénover.

EXTÉRIEUR: Terrain aménagé et clôturé, patio en fibre de verre et sa vue directe sur le Parc Victorin avec sa promenade éclairée qui vous mène à la piscine, et sur les nombreux terrains de soccer et/ou football. La porte de la clôture s'ouvre directement sur le parc. L'Hiver pour une promenade, ou en ski de fond sans traverser une rue.

AUTRES INFOS: La vendeur possède les factures des rénovations - Revêtement de la toiture: 2006, Fenêtres changées - Cuisine rénovée - salle de bain rénovée - Portes neuves - Pyrite IPPG 0 -

Près des écoles primaires, garderies, autobus direct centre-ville, Mail Champlain, les autoroutes, le Quartier 10/30, le Pont Champlain.

Occupation flexible.

Bon rapport qualité/prix.

A qui la chance! Une visite vaut mille mots....

.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
17'50" X 30'60"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
17'50" X 90'
Superficie du terrain
1 575 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
le Parc Victorin
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 7'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 8' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10'5" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 4'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 20 900,00 $
Évaluation bâtiment 168 200,00 $
Évaluation municipale 189 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 404,00 $
Taxes scolaires (2017) 422,00 $
TOTAL des taxes 1 826,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

air climatisé, luminaires

Exclusions

Non spécifiées

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