Maison à étages à vendre 5795 Rue Parnasse Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24915953

Photo principale

Maison à étages rénovée, en rangée, près panama, 3 chambres à l'étage, garage transformée en salle familiale et/ou 4e ch. & porte patio, cuisine & salle de bain rénovées, toutes les portes & fenêtres neuves, pavé-uni en façade. Très recherché direct sur le parc & piscine, près écoles & garderies, à 2 pas du terminus Panama & Mail Champlain IPPG 0.

239 900 $

3

1

1

Addenda.

**EMPLACEMENT-EMPLACEMENT-EMPLACEMENT DE CHOIX*

Secteur P de Brossard est un secteur très recherché.
Maison directe sur le Parc Victorin avec piscine au coin de la rue. Aucun voisin à l'arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée fermée avec garde-robe et porte d'entrée neuve. L'escalier vous mène à l'étage. Planchers flottants au passage et salon. Bien éclairé grâce à la grande fenêtre. La cuisine avec ses armoires en mélamine fini grain de bois est ouverte sur la salle à manger. La salle à manger donne accès directement à la cour par la porte patio.

ÉTAGE: Trois chambres de bonne dimension qui sont en parqueterie avec des garde-robes et une salle de bain rénovée les dernières années.

SOUS-SOL: Un escalier vous mène au sous-sol qui s'ouvre sur une grande salle familiale avec sa porte-patio qui ensoleille bien l'endroit, son plancher est en bois. Elle peut être convertie en 4e chambre à coucher au besoin. Vous y trouverez la salle de lavage, la fournaise à air pulsé au gaz naturel, et une petite toilette à réparer. Seule la salle familiale est finie.

EXTÉRIEUR: Terrain aménagé et clôturé, patio en fibre de verre et sa vue directe sur le Parc Victorin avec sa promenade éclairée qui vous mène à la piscine, et sur les nombreux terrains de soccer et/ou football. La porte de la clôture s'ouvre directement sur le parc. L'Hiver pour une promenade, ou en ski de fond sans traverser une rue.

AUTRES INFOS: La vendeur possède les factures des rénovations - Revêtement de la toiture: 2006, Fenêtres changées - Cuisine rénovée - salle de bain rénovée - Portes neuves - Pyrite IPPG 0 -

Près des écoles primaires, garderies, autobus direct centre-ville, Mail Champlain, les autoroutes, le Quartier 10/30, le Pont Champlain.

Occupation flexible.

Bon rapport qualité/prix.

A qui la chance! Une visite vaut mille mots....

.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
17'50" X 30'60"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
17'50" X 90'
Superficie du terrain
1 575 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
le Parc Victorin
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 7'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 8' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10'5" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 4'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 20 900,00 $
Évaluation bâtiment 168 200,00 $
Évaluation municipale 189 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 404,00 $
Taxes scolaires (2017) 422,00 $
TOTAL des taxes 1 826,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

air climatisé thermopompe, luminaires

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Maison intergénérationnelle : est-ce pour vous?

Vivre sous le même toit que ses aînés peut sembler une solution parfaite. Mais attention! Cette décision doit être mûrement réfléchie.

Astuces brillantes et économiques pour faire briller la maison

Il n’est pas toujours nécessaire de se procurer des produits dispendieux pour venir à bout des saletés. Vous avez tout ce qu’il faut!