Maison de plain-pied à vendre 5425 Rue Lemieux Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12645271

Photo principale

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299 900 $

2

1

Spa

Addenda.

VIVEZ À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES!

Voici une SUPERBE BELLE MAISON sur un terrain entouré d'une haie de cèdres pour une belle intimité.

***Extérieur***

Une allée en asphalte et un aménagement magnifique. Une cour intime avec haie de cèdres et clôturée. On y retrouve une terrasse en pavé et bois accès à la piscine creusée avec spa et chute d'eau. Un espace de détente avec pergolat et un coin-cuisine est aménagée avec bar, évier double, BBQ intégré et rangement.

Dès l'entrée on peut y apercevoir une luminosité abondante par sa lumière naturelle et son aire ouverte.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, auquel vous pouvez les aménagé à votre guise.

Une belle cuisine avec plusieurs armoires en mélamine de couleur, dosseret en stainless.

La salle de bain moderne avec douche séparé et bain podium.

Au sous-sol, il y a une grande salle familiale pour votre cinéma maison ou qui peut être divisée pour avoir une chambre supplémentaire. Rangement

***CARECTÉRITIQUE***
-Échangeur d'air
-Système d'alarme
-Projecteur pour cinéma maison
-Chute à linge

Une visite s'impose pour l'apprécier pleinement.

Selon la déclaration du vendeur:
-Piscine creusée et spa 2004
-Toile de la piscine 2017
-Plancher du salon, salle à manger et cuisine 2014
-Portes intérieurs, moulures et cadrages 2014
-Éléments décoratifs 2014

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2017-11-26 14:00 - 16:00 Bienvenu à tous au 5425 Lemieux, Ste-Catherine

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Sfm : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
43'11" X 102'7"
Superficie du terrain
4 501,47 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Spa , Creusée
Proximité
Centre alimentation, bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23' X 15'9" irr. Bois Avec sam et lattes acacia
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 15'9" irr. Bois Avec salon et lattes acacia
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Bois Lattes de chênes
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 21'7" Bois Lattes merisiers
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'11" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 500,00 $
Évaluation bâtiment 155 900,00 $
Évaluation municipale 251 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 926,00 $
Taxes scolaires (2018) 730,00 $
TOTAL des taxes 3 656,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cabanon, bar extérieur avec lavabo, BBQ intégré, pergola, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, projecteur avec toile pour cinéma maison, lit escamotable et matelas, laveuse/sécheuse.

Exclusions

Chauffe-eau de la piscine creusée, ameublement extérieur, machine Pepsi.

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