Maison à étages à vendre 47 Rue Pierre-Boucher Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15549771

Photo principale

Superbe propriété centennaire rénovée tout en conservant son charme d'autrefois et entretenue avec amour. Située sur un terrain de + 9 000 pc en plein coeur du vieux Boucherville. Belle cour intime avec plusieurs arbres matures et coins de détente. Près de tout (épicerie, pharmacie, restos, parc, écoles, transport en commun et +). Info - Donna

334 900 $

2

1

Hors terre

Addenda.

À qui la chance?

Vous aimez les belles d'autrefois? Ne cherchez plus!

Située sur un superbe terrain de plus de 9 000 pc, cette belle propriété accueillante et chaleureuse vous offre le charme d'autrefois mais à proximité de tous les services d'aujourd'hui.

Tout en conservant son cachet, cette superbe propriété centenaire bénéficie de plusieurs rénovations et améliorations faites au fils des ans.

Voici quelques détails sur la propriété:

- Toiture 2013 (bardeaux 40ans, papier noire et membrane)
- Panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs (électricité refaite - années 80s)
- Plomberie refaite (années 80s)
- Fondation isolée à l'uréthane
- Murs extérieurs isolés avec un isolant de 2 pouces
- Isolation du plafond (pad de laine)
- Système de chauffage central et thermopompe (3-4 ans)

Demandez un rendez-vous aujourd'hui. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 21' Irrégulières
Année de construction
1875
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
cuisine : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
77' X 159' Irrégulières
Superficie du terrain
9 170 PC
Terrain
Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 8'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 6' irr. Bois laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 4'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 8'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 21'9" X 13'2" irr. Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 150 100,00 $
Évaluation bâtiment 105 300,00 $
Évaluation municipale 255 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 050,00 $
Taxes scolaires (2017) 463,00 $
TOTAL des taxes 2 513,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, tringles à rideaux, piscine hors-terre et accessoires, cabanons (2), gazebo (1 avec toiles; 1 structure seulement). Le tout donné sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Rideaux

Blogue immobilier.

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