Maison de plain-pied à vendre 45 8e Avenue Melocheville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10338409

Photo principale

Belle propriété familiale de 4 ch. à coucher, aire ouverte salon/cuisine/salle à manger offrant luminosité et fraîcheur du solarium arrière. Atouts: sous-sol totalement aménagé avec poêle au bois, immense garage avec mezzanine chauffée, grande cour privée (sans voisin arrière) avec accès au joli parc. A proximité de tous services pour la famille.

245 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

*Propriété bien entretenue au cours des années, À VENDRE SOUS l'ÉVALUATION MUNICIPALE. Bon investissement!

*Possibilité de 'Bachelor', possibilité d'entreprise à domicile: grande mezzanine chauffée avec salle d'eau situées au-dessus du garage, et avec entrée privée. Grand Potentiel !

*Très grand garage chauffé avec porte de garage électrique offrant place pour voiture, 4roues/moto et autres, place pour atelier, rangements PLUS l'aménagement d'une mezzanine chauffée avec plusieurs puits de lumières et une salle d'eau.

*Solarium arrière: patio sur dalle de béton aménagé d'un toit et de murs avec moustiquaire. Électricité a été installé. Bel endroit pour se reposer comme recevoir en famille jour comme soir d'été.

*Proximité de tous les services, écoles, garderies, autoroutes.

*Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées, réservoir à l'huile (si applicable) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 30' Irrégulières
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 620 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , mezzanine , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
8 000 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique bain tourbillon
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 18'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant possibilité d'une salle d'eau

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 67 400,00 $
Évaluation bâtiment 211 100,00 $
Évaluation municipale 278 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 572,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 209,00 $
TOTAL des taxes 3 781,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

chauffe eau, bain tourbillon, thermopompe murale, armoire de bois dans la chambre principale, porte garage électrique, cabanon (8x10), poêle a bois, plafonniers.

Exclusions

Non spécifiées

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