Maison à paliers multiples à vendre 4180 Rue Talon Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19184615

Photo principale

*CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS* Splendide propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations de style moderne avec des matériaux de qualités. Cette demeure vous éblouira par sa beauté hors du commun!!! Elle est située dans un secteur familial et paisible, près de l'autobus, parc, centre commercial et plus. 4 cac et 2 sdb.

409 000 $

4

2

Électrique

Hors terre

Addenda.

VIVEZ À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES!
Voici une superbe belle propriété, dès l'entrée, on peut y apercevoir une luminosité abondante par sa lumière naturelle.
Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée avec garde-robe. On y aperçoit, un air ouvert sur la salle à manger avec plafond semi-cathédrale et la cuisine avec plusieurs armoires en mélamine blanche, un îlot central avec évier double de 6.8 X 4.6 et comptoir-lunch, hotte cheminée ainsi qu'un dosseret de céramique.
La salle de bain saura immédiatement vous inviter à vous détendre avec son bain thérapeutique et sa douche indépendante.
Deux chambres de bonnes dimensions avec walk in.
À l'étage inférieur, il y a le salon avec foyer au propane, deux chambres donc une avec sortie pour le garage, une salle de bain avec laveuse/sécheuse ainsi qu'un espace de rangement.
Une cour bien aménagée avec grand balcon accès à la piscine et terrasse de bois avec spa, cabanon, clôturé et paysagé.
Le garage avec une mini porte de garage en arrière pour votre facilité à la cour.
Une allée pouvant accueillir 4 véhicules et pavée.
Secteur recherché, quartier jeune et dynamique située tout près de tous les services.

Juste a installé vos meubles.
Une visite vous permettra de l'apprécier!

Selon la déclaration du vendeur:
-Revêtement de la toiture (bardeaux) par ancien propriétaire 2014
-Porte avant de grande qualité et petite porte de garage Ouvre porte de garage, piscine h-t 21', spa en 2016
-4 lumières extérieures zen, patio caper et repeint 2017
-Cuisine au complet et immense ilot quartz (qualité supérieure) et luminaires, thermopompe Carrier, moulures de bois, foyer électrique et foyer au propane 2015
-Céramique de cuisine et entrée
-Plancher du rdc sablé et teint vernis et barreaux de rampe 2017
-Sdb du sous-sol, toilette, vanité, pharmacie, armoires façade, comptoir 2017
-Plancher flottant du s-s et la chambre rouge 2015
-3 thermos changés 2016
-Système d'alarme et d'arrosage (jamais utilisé)


Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 26' Irrégulières
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
55'9" X 98'5"
Superficie du terrain
5 489,59 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Centre commercial , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 22' X 14'5" Bois Lattes, walk in 6.5 X 5.7 irr
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Bois Lattes, walk in 5 X 4.10 irr
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 8'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique
Salon Sous-sol 1 15' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'1" Plancher flottant Accès au garage
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 8' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 91 800,00 $
Évaluation bâtiment 213 100,00 $
Évaluation municipale 304 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 328,00 $
Taxes scolaires (2018) 860,00 $
TOTAL des taxes 4 188,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe Carrier 2015, luminaires, hotte cheminée, foyer électrique et au gaz propane, échangeur d'air, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et acc. de base, système d'alarme (jamais utilisé), piscine h-t 21'et acc. de base, spa 2015 avec musique 6 places, cabanon, ouvre porte de garage.

Exclusions

Luminaires de la chambre des maitres, luminaires 2e chambre étage sera remplacer, foyer extérieur, lave-vaisselle, 4 tabourets de l'ilot.

Blogue immobilier.

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