Maison de plain-pied à vendre 41 Rue Davis Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12090803

Photo principale

Magnifique bungalow bien entretenu au cours des années avec grande cour intime. Bordé par des haies. Dans un quartier agréable, familial et sécuritaire de Saint-Bruno. À proximité des parcs, écoles, commerces et bien plus. Sous-sol fini de 8 pieds avec accès direct d'une porte de côté, 2 salles de bains complètes. Belle terrasse refaite récemment.

334 900 $

4

2

Foyer au bois

Addenda.

Extérieur
- À mi-chemin entre le centre-ville et le domaine de ski du Mont-Saint-Bruno.
-Cour privée, minutieusement aménagée et profitant d'un ensoleillement toute la journée avec haies de cèdres de 12 pieds.
- On retrouve également une immense terrasse et une remise
- Terrain de dimension appréciable : plus de 6900 pc.
- Allée asphaltée (2 places).

Rez-de-chaussée
- Vous aimerez la luminosité que procure la grande fenêtre du salon, le tout accentué par un mur de brique et un foyer pour agrémenter les journées froides de l'hiver.
- Le salon est ouvert sur le coin-repas, lequel fait le lien avec la cuisine. Cette dernière se compose de nombreux rangements.
- Les 3 chambres sont de belles dimensions
- La salle de bains, a été modernisée il y a quelques années (2009) et accueille l'espace laveuse-sécheuse et un bain à remous.

Sous-sol
- Une porte de côté fait le lien entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
-Une 4e chambre pourrait également servir de bureau. Avec accès au garage.
- Salle de bains complète avec baignoire à remous et douche indépendante.

**L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la propriété, étant donné qu'aucun inspecteur n'a passé. La propriété a été évaluée selon l'ensemble de base du secteur.

** Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Voici la liste des rénovations selon le vendeur:

-Façade de brique 2009
-Revêtement de vinyle 2009
-Patio 2009
-Balcon avant + rampe 2009
-Entrée de garage (pavé et muret)2016
-Porte de garage 2017
-Toiture 2009
-Gouttières 2009
-Cuisine, salle de bains, sous-sol 2009
-Revêtement de plancher 2009
-Soffite en aluminium 2009
-Boiserie 2009

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'2" X 24'3" Irrégulières
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 55'5" Irrégulières
Superficie du terrain
6 905,05 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14' Bois Mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 12'11" Bois Bois ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'11" Bois Bois ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'2" Bois Bois ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 19'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 5'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 134 700,00 $
Évaluation bâtiment 129 200,00 $
Évaluation municipale 263 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 331,00 $
Taxes scolaires (2017) 514,00 $
TOTAL des taxes 2 845,00 $

énergie

électricité 1 590,00 $
Mazout 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, auvent 10/12. Bain à remous du sous-sol à besoin d'être réparé.

Exclusions

Rideaux et pôles, luminaires de la cuisine et salle à manger, lave-vaisselle.

Blogue immobilier.

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