Maison de plain-pied à vendre 409 Rue Frontenac Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19144841

Photo principale

IMPECCABLE PROPRIÉTÉ À PETIT PRIX! Voici une maison bien entretenue par ses propriétaires qui vous surprendra pour ce qu'elle a à offrir. La cour est très bien aménagée et intime. Les pièces du RDC sont de grandeurs raisonnables et le sous-sol est vaste et rempli de possibilités. N'hésitez pas, prenez rendez-vous pour visiter cette jolie maison.

259 000 $

3

1

1

Poêle au bois

Addenda.

Bienvenue au 409 Frontenac, une maison près de tous les services; transports en commun à la porte et bien d'autres commodités à distance de marche. Vous ne pourrez qu'apprécier cette belle adresse.

Dans cette gamme de prix, vous ne trouverez pas une autre maison aussi bien entretenue à l'intérieur, comme à l'extérieur. Elle répondra à vos critères de recherches pour vous seul, votre famille ou pour votre vie de couple.

*** 3 chambres au rez-de-chaussée de grandeurs raisonnables
*** Possibilité de fermer une 4e chambre au sous-sol pour votre ado

*** Grande salle familiale vous permettant de l'aménager en différentes zones. (Cinéma maison, espace gym, bureau, salle de jeux...) À vous de l'imaginer selon vos besoins.

*** Salle de bain au rez-de-chaussée avec bain-douche et meuble de rangement
*** Toilette, salle d'eau, au sous-sol, adjacente à la salle de lavage
*** Adoucisseur d'eau au sel idéal pour votre peau et votre santé
*** Grande salle de lavage qui sera appréciée par tous les membres de la famille. (De l'espace pour le séchage et le repassage, les paniers de linges propres et les paniers de linges sales.)

*** Beaux planchers de lattes rustiques au rez-de-chaussée
*** Plancher flottant récent au sous-sol
*** Toiture refaite en 2012
*** Fenêtres remplacées et vous apprécierez leurs grandeurs qui laissent bien pénétrer le soleil dans la maison.

*** Beau terrain clôturé, bien aménagé et bien entretenue
*** Ajout d'un drain français à l'arrière de la maison dans le but de bien protéger le bâtiment de l'eau de pluie
*** Asphalte refait vous permettant de stationner 2 voitures en tandem.

Cette petite maison tout en brique, située en plein coeur de Longueuil, vous surprendra à coup sûr. Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
37'3" X 25'11"
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
sur les 4 côtés , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Hauteur à moins de 7 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
3 999,87 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Tandem
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 3'11" Bois Pratiques crochets d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Bois Lumineux, immense fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12' Bois Incluant l'espace dinette
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Bois Belle grandeur
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 7'11" Plancher flottant Lattes de bois sous flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'3" Bois Garde-robe profond
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 5'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'10" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'10" Plancher flottant Actuellement ouverte avec SFM
Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 8'3" Plancher flottant Beaucoup d'espace
Salle d'eau Sous-sol 1 6'3" X 6'1" Couvre-sols souples + espace atelier, rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 100 300,00 $
Évaluation bâtiment 117 300,00 $
Évaluation municipale 217 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 058,00 $
Taxes scolaires (2017) 464,00 $
TOTAL des taxes 2 522,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, meubles rangement des salles de bains, adoucisseur d'eau, deux chaises longues, meubles patio, deux cabanons, outils de jardinage, miroirs fixés au mur, tablettes, unités de rangement fixés au mur, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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