Maison à étages à vendre 388 Rue Louis-H.-Latour Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15749353

Photo principale

Située dans le prestigieux secteur du golf, dans un croissant de rue, cette magnifique demeure, à paliers multiples, saura vous impressionner par sa fenestration généreuse et son layout aéré. Salle familiale au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations importantes. Terrain intime et boisé avec piscine creusée. Une maison à découvrir!

349 000 $

3

1

1

Creusée

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule ouvert.
Vaste salon rehaussé d'une belle fenestration en baie.

Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires blanches laquées, grand plan de travail et un magnifique dosseret de céramique noir apportant un chic à la pièce..
Salle à manger adjacente.

Salle familiale à aire ouverte, un espace des plus intéressant pour la famille. La porte-fenêtre donnant accès à la cour, confère un maximum de luminosité à la pièce.
Salle d'eau avec espace buanderie.

ÉTAGE :
3 chambres de bonnes dimensions.
Salle de bains spacieuse avec douche en coin et bain podium. Le tout attenante à la chambre principale.

SOUS-SOL :
Salle de jeux ou bureau, selon vos besoins.
Rangements.

COUR :
Terrain complètement aménagé.
Intimité assurée grâce à ses haies de cèdres matures.
Piscine creusée clôturée.
Remise.
Garage de 22X10

AMÉLIORATIONS selon déclaration du vendeur:
Dalle de garage 2016.
Chauffe-eau 2015.
Toiture 2015.
Fenêtre en baie 2014.
Clôture de piscine 2013.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'2" X 24'
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Fin de pin laqué
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 91'3" Irrégulières
Superficie du terrain
6 075,15 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" Linoléum
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 9'1" Linoléum Buanderie
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 11'5" irr. Céramique Attenante CCP
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 16'7" irr. Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 124 200,00 $
Évaluation bâtiment 220 600,00 $
Évaluation municipale 344 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 612,00 $
Taxes scolaires (2017) 676,00 $
TOTAL des taxes 3 288,00 $

énergie

électricité 1 110,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, lave-vaisselle et ouvre-porte de garage. Remise. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

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