Maison à étages à vendre 385 Boul. de Palerme La Prairie, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24854291

Photo principale

Superbe 2 étages situé au coeur de La Prairie. Entre la 30 et la 15, très facile d'accès. À 2 pas du Sentier Bocage, de plusieurs parcs, du Marché et de plusieurs installations récréatives. Complètement rénovée depuis 2016, cuisine neuve, salle de bains neuve, planchers, escalier de bois franc, foyer au bois, toit neuf; véritable clé en mains.

325 000 $

2

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Magnifique propriété rénovée à 10 minutes du Dix30, à 4 minutes de l'autoroute 15 ou 30. Secteur paisible près de tous les accès et services. De la propriété on peut se rendre à pieds à l'École de la Petite Gare et au Collège Jean de la Mennaie.

Faites votre épicerie au Grand Marché de La Prairie ou l'on retrouve toutes les boutiques comme au Marché Atwater ou Jean Talon. Venez magasiner local pour votre famille, vos plantes et jardins.

Vivez à deux minutes du plus grand sentier multifonctionnel de la région. Plus de 10,4 km de sports extérieurs, été comme hiver, est mis à votre disposition. Selon la saison, il est possible d'y réaliser une randonnée pédestre, en vélo, en ski de fond ou en raquette à neige. Le départ du sentier se situe au 1300 chemin de Saint-Jean. Vous avez accès à un refuge et un chalet.

La Ville organise plusieurs activités pour les familles, comme des journées de pêche pour les moins de 13 ans, des jardins communautaires, des activités de plantation d'arbres, etc. Parallèlement aux travaux de développement Symbiocité La Prairie, la Ville oeuvre à la mise en place du Parc de conservation du marais, un milieu exceptionnel d'une superficie de 87,7 hectares.

La propriété se situe au coeur de toutes ces activités, dans un secteur tranquille et sécuritaire, à 2 minutes à pieds du Stade Brodeur et du Parc Lucie F Roussel. Il y a deux chambres à coucher à l'étage, et possibiltié de faire une 3e chambre au sous-sol (qui est déjà muni d'une salle d'eau).

Meilleur rapport qualité prix du secteur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 28' Irrégulières
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 120 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Agrégat , Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98'50" X 39'50"
Superficie du terrain
3 875 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' irr. Céramique garde-robe fermé
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 12'1" Bois foyer au bois avec vitres
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8' Céramique armoire neuve thermoplastique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'1" Bois lustre
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 12'9" Bois walk-in 6 x 6 pieds
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 6' irr. Céramique complètement neuve
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 14'2" irr. Plancher flottant possibilité de 3e chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 9'4" X 5' Céramique aussi laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 142 000,00 $
Évaluation bâtiment 129 600,00 $
Évaluation municipale 271 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 425,00 $
Taxes scolaires (2017) 796,00 $
TOTAL des taxes 3 221,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

système d'alarme, installation balayeuse centrale, foyer au bois, remise.

Exclusions

décorations, rideaux, cadres

Blogue immobilier.

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