Maison de plain-pied à vendre 3830 Rue Berne Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25919035

Photo principale

* Nouvelles rénovations (sept) soit: Façade D'Aluminium, Porte de garage, Trottoir en béton ($10,000).Très jolie plain pied avec garage situé à Brossard dans un secteur mature,homogène et paisible.Terrain 5,800 p.c.Grande maison 4 CAC.Salon ouvert à salle à manger.Cuisine fermée. Grand balcon. Immense salle familiale avec poêle à combustion.

349 000 $

4

1

1

Poêle au bois

Addenda.

** Rénovations terminés début septembre. Aluminium en façade, Porte de garage, et trottoir en ciment. $10,000.

++ Rapport de pyrite Indique 0 pyrite

- Entrée "spit" avec vestibule.
- Trois chambres, spacieuses à l'étage et une autre au sous-sol.
- La salle de bains communique avec deux chambres, dont la principale. Comptoir en granit. Bain/douche integré.
- Air climatiseur mural au salon-salle à manger.
- La salle d'eau et laveuse/sécheuse est au sous-sol.

** Possibilité de faire une autre salle de bains ou installer une douche en agrandissant la salle d'eau vers la pièce de rangement.

- Salle familiale grandiose au sous-sol avec poêle à combustion lente qui fonctionne très bien.
- Il y'a deux pièces de rangements au sous-sol. Un rangement 9' X 8' a des armoires mur à mur. l'autre est situé sous l'escalier.
- Fenestration de bonne qualité. Deux nouvelles fenêtres installées en juin 2017 au sous-sol.
- Le terrain est très bien entretenu.
- Propriété clé en main.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 34'
Année de construction
1962
Fenestration
Deux au sous-sol seront changées , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Couleur Cognac , Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 800 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
À 5 minutes du DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'5" Céramique Entrée Split-Vestibule
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'2" irr. Bois Ouvert à la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9' Céramique Accès au balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 10'7" Bois Accès au balcony
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'8" Bois Attenante au 2 chambres
Balcon 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 20'7" Plancher flottant Poêle à combustion lente
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'2" Couvre-sols souples
Salle d'eau / Lavage Sous-sol 1 8'5" X 5'2" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9' X 8' Béton Armoires tout le tour
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 4' Béton Crawl space- sous escalier
Garage 1er niveau/RDC 21'3" X 10'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 130 400,00 $
Évaluation bâtiment 136 500,00 $
Évaluation municipale 266 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 017,00 $
Taxes scolaires (2018) 577,00 $
TOTAL des taxes 2 594,00 $

énergie

électricité 1 680,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toutes les installations permanentes de chauffage électricité, Luminiares et plomberie. A/C mural, Remise de jardin. Rideaux et tringles. Il y'a des meubles et équipments qui seront disponibles selon entente avec la vendeur.

Exclusions

Chandelier de la salle à Manger.Le poêle à combustion et cheminée est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. le vendeur déclare qu'il fonctionne très bien et lui est assuré

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!