Maison de plain-pied à vendre 3720 Rue Lewis Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 11778899

Photo principale

VISITE LIBRE : Dimanche 15 janvier, 14h. Le prix demandé est sous celui de l'évaluation municipale pour une vente rapide. Venez voir ce magnifique plain-pied avec ses 2+2 chambres. Au plaisir de vous rencontrer !

274 000 $

4

2

Addenda.

Cette maison possède 4 chambres, dont 2 à l'étage, et 2 au sous-sol qui communiquent entre elles.

Plusieurs rénovations tel que vous le verrez ont été faites, redonnant un coup de jeunesse à cette demeure, cuisines, salles de bain, ainsi que tous les planchers à l'étage en bois franc et céramique. Le revêtement du toit a été refait en 2014.

Le sous-sol est aménagé en ce moment comme intergeneration, donc une petite cuisine s'y trouve, ainsi qu'une salle de bain avec douche, 2 chambres, beaucoup de rangement, et une salle familiale. De plus, vous pourrez vous réchauffer grâce à son foyer au bois.

La salle à manger donne sur le solarium qui est branché sur circuit électrique et un plancher radiant vous assurant un grand confort et une belle luminosité 3 saisons par année.

La maison possède une magnifique fenestration et elle offre une belle lumière naturelle.

Situé à 20 minutes du centre ville de Montréal en voiture.
Vous trouverez à 5 kilometres à la ronde, tout ce dont vous pourriez avoir besoin, tant des écoles, que des magasins, ou des établissements ou lieux de loisirs.

Les poêles et foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et règlements municipaux.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'1" X 24'1"
Année de construction
1973
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
56' X 90' Irrégulières
Superficie du terrain
5 039,66 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , CARAC.PROX.GCPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 14'12" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'10" Céramique laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 20'11" Plancher flottant Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 9'1" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'11" X 10'8" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 107 700,00 $
Évaluation bâtiment 169 000,00 $
Évaluation municipale 276 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 654,00 $
Taxes scolaires (2016) 608,00 $
TOTAL des taxes 3 262,00 $

énergie

électricité 1 240,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Aspirateur central, thermopompe, broyeur du lavabo au rez-dechaussée,lave-vaisselle blanc.

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, pôles, rideaux, stores.

Blogue immobilier.

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