Maison à étages à vendre 3700 Rue de Louviers Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14331570

Photo principale

Magnifique cottage de style contemporain aménagé par une désigner professionnelle avec des matériaux nobles et intemporels. Divisions agréables, pièces spacieuses et luminosité exceptionnelle! CUISINE DE RÊVE équipée d'électroménagers haut de gamme, CHAMBRE DES MAÎTRES avec salle de bains attenante SPECTACULAIRE, SOUS-SOL multi-fonctionnel ET+++!

1 590 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Au sel

Addenda.

***MAGNIFIQUE***

Cette chaleureuse propriété saura vous offrir tout le confort recherchée. Élégante et chaleureuse elle se démarque par son style unique classique et contemporain.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le salon est ouvert sur la salle à manger tandis que la cuisine est ouverte sur l'impressionnante salle familiale. Cette dernière offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et au plafond très haut. Le mur de pierre et les meubles encastrés rendent cette pièce chaleureuse et idéale pour recevoir de nombreux invitées.
Quant à la cuisine, elle est aménagée avec un immense îlot central, de nombreuses armoires, un garde-manger et elle est équipée d'électroménagers haut de gamme tel que DCS, Fisher & Paykel. On y retrouve plaque de cuisson au gaz 48", double four, refroidisseur à vin, lave-vaisselle à 2 tiroirs, refroidisseur à vin ET PLUS! Le solarium attenant à la cuisine et à la salle familiale offre une multitude de possibilités!

À L'ÉTAGE:
On retrouve 3 grandes chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres ainsi qu'un boudoir qui pourrait probablement être converti en 4ième chambre à coucher. Chambre des maîtres de rêve avec immense salle de bains attenante et walk-in aménagé.

SOUS-SOL:
Sous-sol idéal pour divertir les enfants, les amis et la famille! On y retrouve une salle de jeux, un cinéma maison, une cave à vin, un coin bar, 2 chambres à coucher et une salle de bains.

COUR ARRIÈRE:
Le terrain est agréablement aménagé avec un spa et une piscine creusée clôturé, chauffée et au sel.

Situé à distance de marche du transport en commun et du Quartier DIX30, cette luxueuse propriété est offgete à un excellent rapport qualité-prix.

OCCUPATION FLEXIBLE.

Bonne visite!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 62'
Année de construction
2008
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Possibilité de 3 voitures , Chauffé , Double largeur ou plus , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Avec coin bar et cave à vin , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
101'50" X 182'11"
Superficie du terrain
17 952,04 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Quartier DIX30 , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'11" Céramique
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 24'3" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 18'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11' X 16'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'1" X 15'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 21'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 20'1" X 11'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 16' Bois
Boudoir 2e niveau 13' X 9'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 12'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 13'6" Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 10'7" X 7'9" Céramique
Bar Sous-sol 1 15'2" X 14'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 9'7" X 11'7" Tapis
Cinéma maison Sous-sol 1 15'2" X 13' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 370 200,00 $
Évaluation bâtiment 1 059 200,00 $
Évaluation municipale 1 429 400,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2016) 478,00 $
Taxes municipales (2017) 11 077,00 $
Taxes scolaires (2017) 4 307,00 $
TOTAL des taxes 15 862,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, tringles, cuisinière, plaque de cuisson au gaz, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, ouvre-portes de garage électriques, piscine avec chauffe-eau(non fonctionnel)et accessoires, spa et système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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