Maison à étages à vendre 3672 Rue Arcand Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17417162

Photo principale

IMPECCABLE! À découvrir sans plus attendre. ''Les Jardins de Médicis'' - l'un des secteurs les plus convoités de Longueuil, reconnu pour sa qualité de vie, sa localisation idéale entre espaces verts et services, ainsi que ses rues paisibles composées de belles demeures. Voir addenda!!

445 000 $

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Au sel

Addenda.

*** LE SECTEUR
- Aux portes du Boisé du Tremblay (le plus grand parc nature de la ville) et à quelques encablures du parc régional Michel-Chartrand (véritable forêt urbaine avec pistes cyclables et de ski de fond, sentiers...)
- Quartier calme et homogène composé de belles propriétés
- Îlot préservé tout près des boutiques et services

*** EN RÉSUMÉ
- Maison à étages isolée (2002)
- Impeccable, lumineuse, au goût du jour
- Garage chauffé simple largeur avec entrée vers/depuis l'intérieur + allée double en asphalte et pavé uni
- 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol)
- De beaux planchers de bois franc
- Cour aménagée avec piscine au sel creusée et chauffée

* RDC
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe et coin pour se chausser
- Le salon est vaste et lumineux, ce qui lui confère une ambiance douce et chaleureuse
- La salle à manger bénéficie d'une fenestration abondante et s'ouvre sur la cour depuis la porte-patio
- Attenante, la cuisine est dotée d'une large surface de comptoirs et de nombreux rangements
- Sur le même niveau : une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse

* ÉTAGE
- La chambre des maîtres est vaste et dotée d'un walk-in avec fenêtre ; les 2 autres chambres, tournées vers la cour, invitent à la détente
- La salle de bains, avec bain d'angle et douche séparés, relie l'ensemble

* SOUS-SOL
- "Cocooneuse", la salle familiale est dédiée au cinéma maison ; elle se prolonge sur un espace chambre à coucher spécialement aménagé pour votre adolescent ou vos invités
- Une grande pièce de rangement et de l'espace de stockage sous escalier complètent le tout

*** LA COUR
Clôturée et paysager, elle se compose d'un patio de bois récent, d'une vaste terrasse en contre-bas, d'une belle piscine creusée et chauffée avec système au sel, et d'une remise

==========
- Toiture et marches avant 2017
- Patio 2016
- Chauffe-eau 2015
- Peinture 2014-2017
- Climatisation, échangeur d'air

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 34'1" Irrégulières
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Bain d'angle , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44'3" X 100'1"
Superficie du terrain
4 432,58 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Boisé du Tremblay , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 17'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 5' Céramique Également salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'6" irr. Parqueterie
Walk-in CCP 2e niveau 5'9" X 7'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'4" irr. Céramique Douche et bains séparés
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 19'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 11'2" irr. Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Convecteur (chambre 2) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 137 300,00 $
Évaluation bâtiment 260 800,00 $
Évaluation municipale 398 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 793,00 $
Taxes scolaires (2017) 882,00 $
TOTAL des taxes 4 675,00 $

énergie

électricité 2 430,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, accessoires de la piscine, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme, chauffe-eau

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse

Blogue immobilier.

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