Maison de plain-pied à vendre 364 Ch. du Lac-St-Louis Léry, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15912575

Photo principale

Primeur à Léry, résidence au cachet unique situé en bordure du Lac St-Louis. 5 chambres à coucher au même niveau. Généreuse fenestration et vue panoramique sur le Lac. Terrain de 70,000 pieds carrés aménagé jusqu'en bordure du Lac. Piscine creusée chauffée, 2e garage double largeur, débarcadère pour embarcation. Environnement paisible et champêtre.

1 249 000 $

5

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

En primeur a Léry,

Charmante demeure érigé sur terrain de plus 50,000 pieds carrés en bordure du Lac St-louis.

Un débarcadère est spécialement aménagé pour la mise a l'eau d'embarcation de bonne dimension.

Cette résidence au cachet unique ne laisse personne indifférent.
L'architecture originalement rustique est devenu au fil des années d'inspiration rustique et contemporaine.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
88'3" X 67'11" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 038 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Pierre
Revêtement
Fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Fibre de verre , Tôle
Garage
2e garage double , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
415'5" X 212'2" Irrégulières
Superficie du terrain
9 137,48 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 6
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 12' Granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 25' X 15'8" Bois Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'8" irr. Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Pierre
Salle à manger 2e niveau 22' X 16' Bois
Cuisine 2e niveau 19' X 11' Bois
Coin-repas 2e niveau 16' X 12'3" Bois
Salle familiale 2e niveau 29' X 18'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12' Bois salle de bain
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'2" Céramique
Chambre 2e niveau 16' X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' irr. Céramique salle de lavage
Terrasse gloriette 2e niveau 29' X 24' irr. Produit fiberon
Terrasse arrière 2e niveau 36' X 22' Bois
Garage double 1er niveau/RDC 27'7" X 26' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité , Gaz naturel , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien , Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique , Privé

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 130 600,00 $
Évaluation bâtiment 598 400,00 $
Évaluation municipale 729 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 594,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 101,00 $
TOTAL des taxes 6 695,00 $

énergie

électricité 840,00 $
Mazout 1 509,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, chauffe-eau, 2 thermopompes, 4 ouvre portes de garage et manette de contrôle, accessoires de piscine, cabanons.

Exclusions

Meubles meublant.

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