Maison de plain-pied à vendre 3505 Rg du Cordon Saint-Jean-Baptiste, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12242234

Photo principale

Superbe propriété sise sur un terrain de 96,880 p.c. au pied de la montagne de Rougemont. Éloignée de la route, chemin privé longeant un magnifique lac. Elle offre un garage/atelier détaché 28'x 32' et abri 15'x 28'. Un spacieux plain-pied avec 5 chambres, 2 salles de bains, planchers en lattes de bois, boudoir agrémenté d'un foyer au bois. À voir!

475 000 $

5

2

Foyer au bois

Addenda.

Un HAVRE DE PAIX pour les amants de la nature!

Magnifique propriété située sur un grand terrain paysagé de 96,880 pc. Un emplacement de choix éloigné de la route, chemin privé longeant un magnifique lac. Vue imprenable sur les montagnes.
Agrandie en 2000, elle saura plaire à coup sûr aux familles recherchant espace, confort et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous remarquerez un intérieur très chaleureux à aire ouverte sur le salon, boudoir, salle à manger et cuisine.

Une généreuse fenestration permet d'avoir un splendide panorama sur les montagnes qui l'entourent.

Un invitant boudoir avec boiseries, plafond en lattes et poutres en bois apparentes est agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère très chaleureuse. Des portes françaises s'ouvrent sur une belle terrasse surplombant le lac;

Une conviviale salle à manger est adjacente à une cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires en pin faits sur mesure et d'une grande surface de travail équipée d'une plaque de cuisson. Aussi à votre disposition, four encastré, évier double, dosseret & plancher en ardoise. Idéale pour les cuistots en vous;

3 chambres lumineuses;

Salle de bains avec plancher chauffant en céramique.

À noter que les planchers du rez-de-chaussée sont en lattes de bois.

Le sous-sol aménagé d'un grand hall d'entrée avec vanité-évier & armoires de rangement, donne accès à l'extérieur;

Une vaste salle familiale, salle de jeux, 2 chambres supplémentaires et salle de bains plairont aux ados de la famille. Espaces de rangement & chambre froide complètent le sous-sol.

Grand garage détaché avec mezzanine, isolé-chauffé 28'x 32', abri 15'x 28'. Idéal pour les bricoleurs, mécaniciens...

Un splendide terrain paysagé d'arbres matures, avec lac artificiel, adossé à un verger. Profitez des belles soirées et des superbes couchers de soleil. Venez contempler toute sa splendeur.

COUP DE COEUR ASSURÉ!







Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 44' Irrégulières
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acrylique , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Avec atelier , Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
225' X 504' Irrégulières
Superficie du terrain
96 880 PC
Terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 11'10" Bois Lattes
Boudoir 1er niveau/RDC 11'6" X 18'7" Bois Lattes, foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 14'9" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 9'7" Ardoise Armoires pin faits sur mesure
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'10" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'7" Bois Lattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 11'11" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 12'11" X 20' Béton
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'1" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 5'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 10'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'6" X 8'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 7'1" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2013)

Évaluation terrain 74 000,00 $
Évaluation bâtiment 230 000,00 $
Évaluation municipale 304 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 183,00 $
Taxes scolaires (2017) 589,00 $
TOTAL des taxes 3 772,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, pôles, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, four, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!

À quoi ressemblera la maison du futur?

Quel genre d’habitation nos descendants occuperont-ils dans quelques années?