Maison à étages à vendre 350 Rue Connaught Otterburn Park, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23798741

Photo principale

Tout simplement majestueuse! Propriété de construction 2013, Spacieuse et finition luxueuse! Aire de vie immense et lumineuse, Cuisine à couper le souffle en bois et granite! 3+1 chambres à coucher de bonne dimension, 2 SDB Complètes avec douches de céramique, s-sol aménagé. Cour clôturée, beau secteur plein d'arbres matures! Un VRAI clé en main !

439 900 $

4

2

1

Addenda.



Hall d'entrée:
Spatieux, plancher de céramique, grand grade-robe avec portes de 8 pieds.

Salon et salle à manger;
Très grand espace, mur décoratif en chêne, plafonds de 9 pieds,
Porte jardin triple.

Cuisine;
immense! Grand îlot, armoires de bois, comptoir de granite, dosseret de céramique, fenestration importante.

Salle d'eau/Salle de lavage;
Plafond en hauteur.

Chambre à coucher Principale;
Mur décoratif en bois rustique, Walk-in.

Salle de bain;
De toute beauté! douche céramique, baignoire sur pattes.

Sous-sol;
immense salle familiale lumineuse, salle de bain complète avec douche en céramique, 4e chambre à coucher.

Cour;
Clôturée, arbres matures, cabanon.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'5" X 48'4" Irrégulières
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
105'8" X 69'8"
Superficie du terrain
7 394,81 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 15'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 21'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 118 700,00 $
Évaluation bâtiment 311 900,00 $
Évaluation municipale 430 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 244,00 $
Taxes scolaires (2017) 781,00 $
TOTAL des taxes 5 025,00 $

énergie

électricité 2 905,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux, luminaires, fixtures, hotte de poele, chauffe-eau, stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non-relié), cabanon, thermopompe, ouvre-porte de garage + manettes.

Exclusions

Spa, Lave-vaisselle.

Blogue immobilier.

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