Maison de plain-pied à vendre 31 Rue Letendre Châteauguay, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15837984

Photo principale

Maison pleine de lumière, située sur un coin de rue paisible et tranquille. Elle vous donne la possibilité de surveiller vos enfants dès la fenêtre du salon pendant qu'ils jouent au parc. Vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur votre grand terrain sans vous sentir asphyxié par les murs des autres immeubles.

265 000 $

5

2

Addenda.

Selon Yves Lavoie de la Ville de Châteauguay, les 2 lots pourraient être vendus séparément sujet que la piscine est enlevé et rempli (le vendeur enlèvera la piscine et mettra la terre en septembre / octobre 2017). Vous trouverez ci-joint le zonage de ce que vous pourriez construire dans le terrain où se trouve la piscine. Il y a l'entre d'eau et les égouts qui passent devant le lot. L'acheteur doit faire son diligence raisonnable: en ce qui concerne la séparation du lot, le vendeur n'offre aucune garantie au risque et péril de acheteur. Une valeur de $61,000. pour le lot #5672774



ÉNORME terrain!
Elle offre 5 CAC de très bonnes dimensions et 2 SDB, donc pas d'embouteillage matinal. La grande cuisine est fonctionnelle, chaleureuse et accueillante, la bonne odeur d'un plat qui mijote. Les armoires en thermoplastique offrent du rangement à l 'infini.
Dorlotez-vous dans cette salle de bains munie d'un bain tourbillon en coin et d'une douche en demi-lune.
Le salon, placé à l'arrière est spacieux, il est éclairé par des fenêtres panoramiques.
Du terrain en quantité, de l'espace partout dans cette grande cour...enfants, jardin, animaux.
De la maison vous pouvez surveillez vos enfants qu'ils soient au terrain de jeu du parc Marcel Seers, ou dans la cour arrière.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41' X 35'80"
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 467 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
71' X 154'
Superficie du terrain
10 974 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique Comptoir dèjeuner
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 10'5" Plancher flottant Porte Française
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 11'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 10'8" Plancher flottant Bureau
Chambre Sous-sol 1 18' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'9" Linoléum Laveuse, s.cheuse et douche
Rangement Sous-sol 1 12' X 11' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 112 500,00 $
Évaluation bâtiment 182 600,00 $
Évaluation municipale 295 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 633,00 $
Taxes scolaires (2017) 837,00 $
TOTAL des taxes 4 470,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, micro onde, rideaux et stores

Exclusions

Non spécifiées

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