Maison à étages à vendre 31 Rue Georges-Pépin Chambly, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26642866

Photo principale

Sise dans un secteur prisé de Chambly, cette somptueuse résidence sans voisin arrière saura vous charmer. Un vaste intérieur offre de très grandes pièces, dont 3 CAC à l'étage et 2 SDB. Piscine creusée chauffée, terrain de plus de 7 000 p.c., garage double et bcp plus. Le 31, Rue Georges-Pépin, une adresse à retenir !

649 000 $

5

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Grand Hall d'entrée avec garde-robe;
- Espace cuisine/coin repas à aire ouverte;
- Grande salle à manger formelle idéale pour recevoir;
- Spacieuse cuisine avec comptoir de quartz, électroménagers haut de gamme et ilot central offrant beaucoup d'espaces de travail, ainsi qu'un espace adjacent pour préparation lors de réception;
- Salle d'eau;
- Salon donnant vue sur la cour;
- Salle de lecture;
- Grand bureau avec foyer au gaz. Entrée indépendante idéale pour bureau à domicile;
- Foyer au gaz 3 faces donnant sur le salon, la cuisine et le coin-repas.

2è ÉTAGE:

- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec foyer au gaz;
- Spacieuse salle de bain «in-suite» ;
- 2 autres chambres à coucher de très bonnes dimensions;
- Magnifique salle de bain entièrement rénovée.

SOUS-SOL:

- Grande salle familiale présentement utilisée comme gym;
- Magnifique salle de bain entièrement rénovée;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Cinéma maison avec foyer au gaz.

EXTÉRIEUR:

- Grand stationnement pouvant accueillir un minimum de 4 voitures;
- Grande cour clôturée;
- Piscine creusée chauffée au gaz propane;
- Garage double sur dalle auto-portante offrant un très grand rangement sous celui-ci;
- Aménagement extérieur complètement refait avec système d'irrigation complet.

À VOIR ABSOLUMENT !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 49'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
7 719 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 14'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 11'7" Céramique Foyer au gax
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 13'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 16'11" Bois Foyer au gaz
Bureau 1er niveau/RDC 15'6" X 16'4" Céramique Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 7'1" Céramique
Coin cellier et dégustation à vin 1er niveau/RDC 14'10" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 24'11" Bois Walk-in 8'x8'2
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 9'11" Céramique Attenante chambre maîtres
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'12" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'8" Bois Balcon privé
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'11" Céramique Insatallation lav.-séc.
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 16'10" Céramique Actuellement bureau
Salle d'exercices Sous-sol 1 13'9" X 14'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'11" Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 17'8" X 22'11" Céramique Foyer au gaz
Salle de bains Sous-sol 1 8'12" X 9'5" Céramique Grande douche en verre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'10" X 5'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 117 400,00 $
Évaluation bâtiment 517 600,00 $
Évaluation municipale 635 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 889,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 218,00 $
TOTAL des taxes 6 107,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle Fisher & Paykel, plaque de cuisson et four encastré Thermador, micro-ondes Panasonic, compacteur déchets. Aspirateur central & acc., stores (sauf ceux des 2 chambres au 2è niveau), rideaux et tringles, luminaires.

Exclusions

Stores des 2 chambres à coucher au 2è niveau, congélateur et cellier Sub-Zero de la salle de préparation adjacente à la cuisine, cinéma maison au sous-sol.

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