Maison à étages à vendre 3081 Rue des Pleurotes Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28975007

Photo principale

Magnifique propriété de Prestige situé dans secteur de choix, recherché pour sa quiétude et sa proximité de Montréal. Une construction de haute qualité avec un emplacement extraordinaire.Un décor épuré et contemporain. Un espace de vie convivial, une luminosité bien présente. Un paysage bucolique de la cours arrière. Coup de coeur assuré!

925 000 $

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Addenda.

Magnifique propriété de Prestige

* L'espace à aire ouverte est époustouflant : Spacieuse entrée et salon avec plafonds de 18 pieds

- 2 garde-robes dans le hall d'entrée

- Foyer au gaz 3 faces


* Très grande et fonctionnelle cuisine moderne à aire ouverte, idéale pour cuisiner et recevoir

- Plancher chauffant dans la cuisine

- Espaces de rangement multiples

- Immenses comptoirs de quartz , îlot et espace lunch


* Solarium 16'x14' lumineux avec accès à la cours arrière offrant un paysage bucolique et apaisant


* À l'étage, magnifique vue plongeante sur le RDC à partir d'une passerelle qui sépare la chambre des maîtres et les 2 autres chambres-à-coucher

- Chambre des maîtres avec un grand garde-robes walk-in et d'une luxueuse salle de bain privée avec baignoire, grande douche en céramique ainsi que d'un plancher chauffant.

- Deuxième salle de bain à l'étage attenante au deux autres chambre-à coucher

- Pratique, la salle de lavage se trouve à l'étage


* Grand sous-sol 28 x 32 très bien aménagé avec salle cinéma-maison indépendante.


* Le garage double de 19'x22' communique avec le RDC et donne accès à un bureau professionnel 8' x 18' qui a également son entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau.


* Cour sans voisin arrière (Chevaux)

- Patio avec emplacement pour spa et grande terrasse

- Cabanon de bonne dimension

- Système d'irrigation


Une demeure d'exception, beaucoup de cachet !

Un secteur des plus convoité

Propriété lumineuse avec fenestration abondante

L'étage offre 3 grandes chambres, 2 salles de bains et la salle de lavage.

Tous les planchers sont en lattes de bois franc sauf cuisine et les salles de bain.

Un paysage bucolique du solarium, du patio et de la terrasse arrière (chevaux). La nature à votre porte

Secteur paisible à proximité du centre ville de Montréal et 11 minutes du Parc National du Mont St-Bruno

Coup de coeur assuré !!! Tout à fait impeccable !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54'2" X 33'7" Irrégulières
Année de construction
2011
Revêtement
Acrylique , Brique , Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
74'8" X 109'5"
Superficie du terrain
8 166,58 PC

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 18' Céramique Plancher Chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'5" Bois Plafond 18p
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique 2 Garde-Robes
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 14' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 16'2" Bois salle de bain attenante
garde-robe walk-in 2e niveau 6'11" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 14'6" Céramique Plancher Chauffant
Chambre 2e niveau 19'5" X 11'4" irr. Bois salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 19'5" X 11'2" irr. Bois salle de bain attenante
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Céramique Douche
Salle de lavage 2e niveau 6' X 8' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 4'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 2 28'4" X 32' irr. Bois
Cinéma Maison Sous-sol 2 15'2" X 12' Tapis
Bureau Niveau garage 8' X 18'4" irr. Accès par le garage ou porte c
Salle d'eau Niveau garage 4'5" X 4'6"

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 167 300,00 $
Évaluation bâtiment 570 700,00 $
Évaluation municipale 738 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 623,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 451,00 $
TOTAL des taxes 7 074,00 $

énergie

électricité 2 901,00 $
Gaz 847,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoire, Échangeur d'air, Fixtures et luminaires, Four encastré, Hotte de ventilation, Lave-vaisselle, le cabanon, Chauffe-eau 60g, Système Alarme, Ouvre porte de garage électrique, Plaque chauffante, Système d'irrigation, Thermopompe, Ventilateur, Four Micro-ondes

Exclusions

Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Spa (2016), Système de cinéma maison et accessoires. Cellier (non fonctionnel)

Blogue immobilier.

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