Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

305 Rue d'Arromanches, Boucherville , J4B 7X5

SPACIEUX PLAIN-PIED IMPECCABLE- Espace de vie à aire ouverte. Superbe cuisine rénovée avec plancher chauffant. SDB rénovée au look contemporain. 3 + 1 CAC (poss. 5e CAC). Vaste salle familiale. Garage. Beaucoup rangement. Cour intime avec haies matures, SPA. Toiture 2013. Fournaise et thermopompe 2016. Aménagement paysager exceptionnel.

  • Superficie du terrain : 7 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1993
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

41'50" X 43'60" Irrégulières

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Merisier , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Le 305, D'Arromanches- Un plain-pied entretenu de façon impeccable par ses uniques propriétaires.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée rénovée- Accès au garage.
- Spacieux salon avec généreuse fenestration.
- Salle à manger communiquant avec la cuisine nouvellement rénovée.
- Cuisine rénovée en 2012. Offrant des armoires jusqu'au plafond, un plancher chauffant et un comptoir-lunch. Comptoir de granite et dosseret de céramique. Armoires en bois de merisier.
- Salle de bain rénovée au look contemporain avec bain autoportant et douche avec porte en verre.
- La suite des maîtres est très vaste et offre un double rangement.
- 2 chambres à coucher complète l'étage.

AU SOUS-SOL:

- Très grande salle familiale parfaite pour vos besoins.
- Chambre à coucher pouvant facilement être séparée en deux avec possibilité d'une 2e.
- Salle de lavage/salle d'eau.
- Espace rangement et atelier.

À L'EXTÉRIEUR:

- Cour arrière intime avec auvent et SPA inclus.
- Aménagement paysager exceptionnel offrant plusieurs vivaces.
- Stationnement en pavé-uni offrant espace pour 2 véhicules. (Plus 1 espace au garage)

SECTEUR NORMANDIE:

Le secteur Normandie est recherché par sa localisation et sa population très familiale.
À proximité du terrain de golf de Boucherville, des pistes cyclables, plusieurs parcs sportifs, du Centre multifonctionnel et de tous les services à distance de marche.

BONNE VISITE!

Particularités du bâtiment

41'50" X 43'60" Irrégulières

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Merisier , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

60' X 100'40" Irrégulières

7 208 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 18' Céramique Rénovée, plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique Rénovée
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 12'5" irr. Bois Garde-rode double
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'4" Céramique Accès garage
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 17' Tapis Foyer au mazout
Chambre Sous-sol 1 21' X 13'2" Tapis Possibilité 2 CAC
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 17' X 13'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 9'5" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Fournaise 2016

Électricité

Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les habillages de fenêtres, 3 ventilateurs, les luminaires, l'aspirateur central, le spa, le cabanon 8x12, l'auvent, le chauffe-eau, le poêle, système d'alarme non relié.

Le lave-vaisselle.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
STEPHANE LAROCQUE
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Mon nom est MARIE-CLAUDE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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305 Rue d'Arromanches, Boucherville