Maison de plain-pied à vendre 288 Rue François-Séguin Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19756724

Photo principale

LA SEIGNEURIE, charmant plain-pied au rez-de-chaussée lumineux, fonctionnel et convivial. Larges pièces communes et 2 chambres à coucher. Sous-sol aux multiples possibilités avec tout l'espace nécessaire pour une salle familiale, une salle de jeux et ++. Un coin bureau, une salle de lavage et un espace de rangement s'y trouvent déjà. À découvrir!

279 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

LA SEIGNEURIE, quartier aux nombreux services de proximité, écoles primaires, parcs et espaces verts. Sis sur un terrain de + de 7000 p.c. ce bungalow a beaucoup à offrir!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé. Une penderie se trouve à proximité.
- Grand salon à la fenestration abondante inondant la pièce de lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Un lambris à mi-mur accentuent l'effet chaleureux des lieux. Une porte-patio permet un accès direct à la cour.
- Cuisine aux nombreuses armoires et larges plans de travail. Grande fenestration.
- 2 chambres de très bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec penderie double.
- Salle de bains avec baignoire/douche ceinturée de céramique. Attenante à la chambre principale.

AU SOUS-SOL
- Large salle familiale pouvant facilement combiner plusieurs activités, telles que salles de jeux, salle d'exercices ou tout autre. Espace à compléter selon vos goûts et besoins familiaux.
- Bureau aux murs de lambris de bois. Un coin chaleureux et des plus pratiques.
- Immense salle de lavage avec armoires de rangement, comptoir de pliage, lavabo-cuve, etc.
- Atelier offrant tout l'espace nécessaire pour le bricoleur en vous ou rangement pour combler votre besoin d'espace supplémentaire.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime avec arbres matures ceinturée de cèdres et/ou clôturée.
- Terrasse en bois sur plusieurs niveaux.
- Cabanon.

- À proximité des commerces et services.
- Écoles primaires et secondaire à distance de marche.
- À quelques minutes de parcs et d'espaces verts.

QUELQUES TRAVAUX
- Paysagement en façade 2016
- Chauffe-eau 2015
- Gouttières 2014-2015
- Asphalte de l'entrée et trottoir en pavé uni +/- 2014

À voir sans tarder! Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
102' X 70'
Superficie du terrain
7 139 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'8" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'10" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" irr. Céramique Accès à la cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'1" Bois Attenante à la SDB
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 6'3" irr. Céramique Baignoire/douche
Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 13'11" irr. Béton Foyer au bois
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 8' Tuiles Murs lambrissés
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 10'10" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 11'5" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 136 600,00 $
Évaluation bâtiment 176 500,00 $
Évaluation municipale 313 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 416,00 $
Taxes scolaires (2017) 579,00 $
TOTAL des taxes 2 995,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + thermopompe murale

Exclusions

Rideaux du salon et de la chambre à coucher principale

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