Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

274 Rue de Manou, Boucherville , J4B 1A5

CHAMP DU PAPILLON, charmant jumelé situé dans un secteur paisible, à proximité du golf de Boucherville. Propriété familiale avec escalier en chêne, planchers de lattes au salon et à l'étage, 3 chambres à coucher et vaste salle familiale au sous-sol. Cour arrière intime, ceinturée de haies de cèdres. Beau projet à découvrir!

  • Superficie du terrain : 4 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1970
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

23' X 28'

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert sur le salon au plancher de lattes. Une vaste fenestration en façade permet un apport abondant de luminosité.
- La salle à manger et la cuisine se partagent un espace commun. Une porte-patio permet un accès direct à la cour arrière et sa terrasse en bois.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un escalier en chêne donne accès au second étage où un petit espace lecture s'offre en mezzanine.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune avec une large penderie.
- Salle de bains avec baignoire/douche.

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois pour réchauffer vos fraîches journées automnales.
- Vaste espace de rangement avec salle mécanique.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime avec haie de cèdres matures. Un superbe marronnier trône en son centre.
- À proximité du golf de Boucherville.
- À quelques minutes de commerces et services.

QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014 et portion mansardée 2015
- Panneau électrique 200 ampères 2016

Bienvenue!

Particularités du bâtiment

23' X 28'

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain

44' X 96'

4 257 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 7'5" irr. Linoléum Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'7" irr. Linoléum Armoires en bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5'10" irr. Linoléum Incluant la salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'2" Bois Penderie double
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'5" irr. Bois Penderie double
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'4" Bois Penderie double
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'8" irr. Céramique Baignoire/douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 13'11" irr. Tapis Foyer au bois
Rangement Sous-sol 1 21'10" X 11'3" irr. Béton Incluant la salle mécanique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + système d'alarme

Rideau du salon et de la chambre des maîtres + lave-vaisselle

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
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274 Rue de Manou, Boucherville