Maison à étages à vendre 270 Rue de Normandie Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14027108

Photo principale

Superbe cottage offrant une vue sur le terrain de golf de Boucherville. Belle luminosité, grands espaces, cuisine spacieuse et coin repas, elle saura vous séduire. Située dans un secteur convoité de Boucherville (Secteur de Normandie), elle vous offre le confort pour de bons moments en famille.

525 000 $

6

3

1

Eau salée

Addenda.

Cette maison a été construite selon les spécifications des
propriétaires.

On y retrouve un potentiel de 6 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale a son propre balcon ainsi qu'une salle de bains attenante et son walk-in (10.5x6.4).

Muni de 3 salles de bains complètes, dont une au sous-sol,elle saura répondre aux besoins d'une grande famille.
Prendre note qu'il y a possibilité d'emplacement de laveuse et sécheuse au rez-de-chaussé et au sous-sol
La tuyauterie pour l'aspirateur central est déjà installée.

Une très grande et lumineuse cuisine caractérise cette propriété, complètement refait en 2007 (nombreuses armoires et comptoir en granite)

On retrouve un « bay-window » sur 2 niveaux. De nombreux travaux selon le propriétaire furent effectués au fil des ans :

1- Toiture résidence en 2017, cabanon 2018
2- Salle de bain des maîtres attenante en 2017
3- Piscine et cuisine en 2007
4- Chauffe-eau 2012

Un patio en béton de 12' x 12' à l'arrière pourrait recevoir éventuellement un solarium
Possédant un garage et demi (1 ½). Le stationnement avant en pavé-uni peut accommoder 3 véhicules et celui de côté, en
asphalte, peut accommoder 2 véhicules.

Le grand terrain de plus de 6 000 pieds carrés renferme une piscine creusée au sel et également un très grand cabanon.

Le système d'irrigation est programmable.

On vous y attend!!!!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 41' Irrégulières
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 332 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Vue
Face au Golf
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 1
Piscine
Eau salée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 18'5" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14'8" irr. Parqueterie Bay-Window
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" Céramique Laveuse/Sécheuse
Salle familiale 2e niveau 15'5" X 10'11" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 16'8" irr. Parqueterie Balcon
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 11' Céramique Attenante CCP
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 11'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 11'6" X 19'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'9" Parqueterie Bureau/Cac
Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 13'7" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 129 400,00 $
Évaluation bâtiment 345 400,00 $
Évaluation municipale 474 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 469,00 $
Taxes scolaires (2018) 905,00 $
TOTAL des taxes 4 374,00 $

énergie

électricité 3 189,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, valences , lave-vaisselle GE, Micro-onde/Hotte,cabanon, piscine creusée et accessoires, système d'irrigation, ventilateur dans la chambre à coucher principale,installation de filage pour balayeuse centrale.

Exclusions

Non spécifiées

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