Maison de plain-pied à vendre 245 Rue de la Providence Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24477633

Photo principale

Jolie plain-pied merveilleusement entretenu au fil des ans par son unique propriétaire. Diverses possibilités intéressantes s'offrent à vous. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et la possibilité de deux autres au sous-sol. 2 salles de bain, un garage avec mezzanine et un accès au sous-sol. Maison parfaite pour une famille ou un couple....

295 000 $

3

2

Poêle au mazout

Addenda.

Le 245 rue de la Providence vous offre; Une propriété soigneusement entretenue et un seul propriétaire.

Le rez-de-chaussée:

-2 chambres à coucher de belles dimensions
-Une jolie salle de bain
-Une cuisine rénovée avec des armoires en thermoplastique fermé jusqu'au plafond, beaucoup de comptoir.
-Une grande salle à manger pouvant y placer table et buffet

Le sous-sol:
-Un poêle au mazout (précision le réservoir de mazout est à l'extérieur)
-Un accès direct au garage
-une spacieuse salle de bain avec une douche en céramique, espace laveuse et sécheuse.
-Une immense salle familiale offrant la possibilité de 2 chambres à coucher en plus d'un bureau ou de deux grandes chambres seulement.
Présentement une dimension bureau avec walk-in cependant utiliser en pièce de rangement. Le propriétaire actuel n'avait pas besoin de plus. En visitant vous verrez les diverses options.


Le garage:
-chauffé par un aéroconvecteur pour plafond et garage.
-Le garage est munit d'un plancher en tuile, de murs recouverts de vynile afin de laver sa voiture en toute quiétude.
-Une mezzanine et un accès facile à l'entretoit du garage emménagé pour du rangement supplémentaire.
-Une porte menant à la cour arrière donnant sur la porte menant en avant de la propriété (parfait pour des adolescents ou bigénération. Ça serait un projet possible!
-Système de porte électrique

L'extérieur:
-Une belle grande cour
-Un cabanon avec plancher flottant et beaucoup d'espace de rangement
-Grand stationnement pouvant placer 4 voitures
-Le parc à quelques maisons
-Une rue peu passante dans un secteur paisible et familial

À proximité:
-École primaire et secondaire, le Collège Charles-Lemoynes (école privée primaire et secondaire)
-Piste cyclable au bord de l'eau
-Commerces, épiceries et restaurants
-train de banlieu, transport en commun
-Cliniques, pharmacies...
-La plage


Au plaisir de vous faire visiter!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 33' Irrégulières
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , entrée du garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52'6" X 91'10"
Superficie du terrain
4 822 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
commerces et restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'7" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 9'2" irr. Céramique Bain poss. douche
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 30'2" irr. Tapis chambre poss.+ accès garage
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 11'10" Céramique douche en céramique
Bureau Sous-sol 1 9' X 7'10" Céramique poss. chamb. avec w-k 6'10*6'6

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 80 600,00 $
Évaluation bâtiment 179 900,00 $
Évaluation municipale 260 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 884,00 $
Taxes scolaires (2017) 744,00 $
TOTAL des taxes 3 628,00 $

énergie

électricité 1 274,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires,les fixtures,les rideaux et les tringle ,lave vaisselles,hotte,thermopompe murale,système d'alarme système d'arrosage , abris solaire et les toiles ,table et 6 chaises de patio,armoires et tablette garage.

Exclusions

support mural et télévision.

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