Maison à étages à vendre 24 Rue Dagobert Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22360503

Photo principale

Propriété unique de style Californien offrant une luminosité d'exception. Plafonds de 20' dans le salon et salle à manger. Modèle de grand gabarit adossé au golf avec une vue sur quelques petits lacs ainsi que le golf et la nature. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, garage triple, propriété doté d'insonorisation (voir addenda)

1 395 000 $

4

2

2

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Détails supplémentaires:
Général
A - Les murs intérieurs sur les 2 étages et le plafond du rez-de-chaussée sont insonorisés.
B - La propriété possède 4 foyers au gaz, dont la chambre principale, le salon formel et la salle familiale du rez-de-chaussée et finalement la salle familiale du sous-sol.
C -- Fenêtres qui sont oscillo-battantes sont de marque Rheau
D - À noter les coins des murs intérieurs et les niches sont arrondis.
E -- Pratique walk-in de 6X6 au garage
F -- Jeux d'éclairage halogène au plafond à tous les étages
G -- Système d'alarme se contrôle à distance
H - Portes intérieures en bois massif
I -- Toiture en acier imitation ardoise

Rez-de-chaussée
Plafonds de 20 pieds au salon et salle à manger et les autres plafonds ont une hauteur de 9.4 pieds
Cuisine avec électroménager haut de gamme tel que Plaque chauffante Thermador, Four encastré Dacor, Réfrigérateur SubZero, et toutes les commodités, broyeur à déchets, distributeur à eau chaude, micro-ondes.

Étage
Balcon de 8x18 pieds donnant sur le Golf à la chambre principale
Grand walk in de 6x13 à la chambre principale
Bain thérapeutique et tourbillon à la chambre principale
Bain tourbillon à la 2e salle de bains

Sous-sol
Tapis design avec trous de Golf
Bar design avec jeu de néons
Section : Billard, Golf, Bar, Cinéma Maison, Terrasse.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
64'50" X 52'80"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
acier 100 ans
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
seule : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 150'
Superficie du terrain
12 010 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
le golf , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 3
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 18' X 14' Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 14' X 13' Granite
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 13' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 21' X 15' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6' Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7' Granite
Salle de jeux Sous-sol 1 20' X 14' Tapis billard
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 12' Tapis golf
bar Sous-sol 1 13' X 10' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 17' Tapis cinéma mais
coin terrasse Sous-sol 1 23' X 12' Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 371 700,00 $
Évaluation bâtiment 598 700,00 $
Évaluation municipale 970 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 694,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 800,00 $
TOTAL des taxes 9 494,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électros de la cuisine, Asp. cent. et acc., Système d'alarme, Ouvre-porte de garage, Luminaires, Garnitures de fenêtres, 2 fournaises, 2 thermopompe, Échangeur d'air, Chauffe-eau, Sump-pump, Piscine et acc., Thermopompe de piscine, Spa, Cabanon, Chute d'eau, Fontaine dauphin.

Exclusions

Non spécifiées

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