Maison à étages à vendre 225 Ch. des Patriotes Saint-Charles-sur-Richelieu, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11108293

Photo principale

BORD DE L'EAU. Aucun voisin en façade. Spacieuse propriété avec accès direct sur le Richelieu. Accès de bateau par le stationnement. Sise sur un terrain de 16 416pc avec sublime aménagement paysager. 3 CAC. 2 s/bains et 1 s/d'eau. CAP avec vue sur l'eau et deux walk-ins. Cuisine avec électroménagers haut-de-gamme. Foyer triple faces au gaz. Garage.

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2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Le 225, Des Patriotes à St-Charles sur le Richelieu: La localisation parfaite pour vous.
Propriété entretenue avec soin offrant un BORD DE L'EAU ET UNE VUE SPECTACULAIRE.

La propriété est sise sur un terrain de 16 416pc avec une façade sans voisin.

Occupation RAPIDE possible.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée avec rangement.
- Plusieurs portes de patio pour maximiser la luminosité et la vue sur l'eau.
- Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte avec VUE PANORAMIQUE.
- Cuisine rénovée offrant un dosseret de céramique, un évier double et ses électroménagers haut-de-gamme dont une cuisinière au gaz professionnelle DCS et ses 5 brûleurs, un lave-vaisselle Miele et une hotte Venmar.
- Salon avec un foyer triple faces au gaz entouré d'un meuble en bois fait sur mesure.
- Chambre à coucher au RDC ou bureau à domicile selon vos besoins.
- Salle de bains avec bain thérapeutique, vaste douche indépendante et accessoires fait par les artisans de "Verrerie Coquelicot" à Québec.
- Accès au garage avec armoires et lavabos.

À L'ÉTAGE:

- Très vaste suite des maîtres avec salle d'eau attenante. Mobilier en bois fait sur mesure. 2 penderies de type walk-in. AVEC LA VUE SUR L'EAU QUI EST SPECTACULAIRE.

AU SOUS-SOL:

- Chambre à coucher avec rangement offrant une grande fenestration et luminosité maximale.
- Boudoir ou salle familiale ou possibilité d'une 4e chambre.
- Salle de bains avec douche indépendante et salle de lavage.
- Immense salle de rangement pouvant aussi être convertie en salle de cinéma maison ou salle d'entraînement.

À L'EXTÉRIEUR:

- Terrain parfaitement aménagé offrant 2 terrasses.
- Allée en pente avec accès à l'eau pour votre bateau.
- Terrasse avec finition sans entretien.
- Près de la Marina dont la vitesse de croisière est très lente. Idéal pour l'entreposage de votre bateau.

PLUSIEURS RÉNOVATIONS:
- Toiture 2010
- Cuisine, S/BAINS ET AUTRES (Voir DV).

Une propriété à voir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60' X 28'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
114' X 122' Irrégulières
Superficie du terrain
16 416 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Descente pour bateau , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Bois Avec rangement
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'5" Bois Foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 21'6" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9' Céramique Cuisinière au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9'3" Céramique Bain thérapeutique, douche
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 27' X 19'2" Bois Vue sur Richelieu
Walk-in 2e niveau 6'8" X 5'9" Bois 2 walk-ins
Salle d'eau 2e niveau 6'11" X 4' Céramique Attenante à la CAP
Boudoir Sous-sol 1 15'8" X 9' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Linoléum Rangement
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 11'3" Linoléum Douche, salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 20'9" X 17'5" Béton Possibilité cinéma maison

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation municipale 468 615,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 755,00 $
Taxes scolaires (2017) 894,00 $
TOTAL des taxes 3 649,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière professionnelle DCS au gaz, aspirateur central et acc., lave-vaisselle Miele, tringles, rideaux, meuble encastré et foyer, meuble encastré chambre des maîtres, 2 climatiseurs, broyeur, hotte Venmar, (1) manette porte de garage, armoire dans le garage, les luminaires, le ventilateur.

Exclusions

Le quai.

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