Maison à étages à vendre 2208 Rue du Tour-du-Parc Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21091041

Photo principale

Prestigieuse intergénérationnelle avec garage triple dotée d'un intérieur haut de gamme mariant les styles classique et rustique pour un résultat chaleureux! Une conception architecturale signé Adornetto érigé face à un parc. Longueuil sur le Parc, un secteur reconnu pour son environnement verdoyant en bordure du parc régional et près du golf.

999 000 $

5

4

1

Foyer au bois

Addenda.

RÉSIDENCE PRINCIPALE
Un magnifique hall d'entrée donne le ton de grandeur à cette demeure. Ses plafonds hauts, ses boiseries et son magnifique escalier de bois contribuent à son élégance!
Tout en lumière, le salon formel est rehaussée par un foyer au bois naturel suivi de la salle à manger.
Luxueuse cuisine gourmet munie de multiples armoires en bois s'agençant magnifiquement au grand îlot central couleur vanille. Dosseret en bois, comptoir de marbre, dépense, électroménagers haut de gamme. Le résultat est remarquable!
Séjour disposé dans un espace entièrement fenestré; haut plafond en lattes de pins brut. Coup de coeur!
Salle d'eau.
Buanderie équipée avec rangements et évier.

À l'étage sont établies 3 chambres.
La chambre principale est attenante à un vaste walk-in ainsi qu'à une luxueuse salle de bains au confort maximisé par un plancher chauffant, baignoire autoportante et douche en céramique.
Une 2e salle de bains tout aussi luxueuse dessert les 2 autres chambres. Plancher chauffant en ardoise.

Au sous-sol se trouvent une vaste salle familiale, un cinéma-maison, une chambre et une salle de bains avec douche en céramique.
Spectaculaire cave à vin en pierre à finaliser.
Beaucoup d'espace de rangement, dont un sous la dalle autoportante du garage avec un accès au garage.

LOFT INTERGÉNÉRATIONNEL
Un mudroom donne accès au loft ainsi qu'à la résidence principale.
Le loft comprend un salon avec foyer au gaz, une salle à manger en continu et une cuisinette. Le tout bénéficiant d'une belle luminosité!
Vaste chambre desservie par une coquette salle de bains avec plancher chauffant et douche en céramique.
Grande pièce de rangement avec espace buanderie .

SPÉCIFICATIONS :
Plafond de 9 pieds.
Planchers en pins, aux larges lattes.
Planchers de céramique en terracotta.
Planchers du sous-sol en vinyle de qualité, imitation de bois.
Mulitples rangements à tous les niveaux.
Garage triple avec cuve. Accès au rangement sous dalle autoportante.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 60' Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Clin de cèdre , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - à? l'étage
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Cave à vin

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98' X 72' Irrégulières
Superficie du terrain
8 305 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Vue
Longueuil sur le Parc
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 3
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Mud Room 1er niveau/RDC 15'7" X 4'4" Céramique Aire commune
1 Salon/Salle à manger 2e niveau 19' X 16'9" Bois
1 Cuisine 2e niveau 11'2" X 8' irr. Bois
1 Chambre 2e niveau 12'3" X 13'6" Bois
1 Salle de bains 2e niveau 13'5" X 6' irr. Céramique chauffante
1 Salle de lavage 2e niveau 15'7" X 6'2" Bois
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 15'8" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 11'5" Bois
2 Solarium 1er niveau/RDC 14'1" X 16'8" Bois
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'1" Bois
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 7'4" Bois
2 Mud Room 1er niveau/RDC 15'7" X 4'4" Céramique Aire commune
2 Chambre principale 2e niveau 14'2" X 15'11" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 10'5" X 12' irr. Céramique chauffante
2 Chambre 2e niveau 12'5" X 14'1" Bois
2 Chambre 2e niveau 13'7" X 10'3" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 11'1" X 4' irr. Céramique chauffante
2 Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 23'2" Vinyle
2 Cinéma-maison Sous-sol 1 15'2" X 13'8" Vinyle
2 Chambre Sous-sol 1 12'5" X 14' Vinyle
2 Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 10'8" Ardoise
2 Cave à vin Sous-sol 1 17' X 9'5" Béton
2 Rangement Sous-sol 1 22'7" X 32'6" Béton Accès garage
2 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 21' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 222 600,00 $
Évaluation bâtiment 1 048 600,00 $
Évaluation municipale 1 271 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 12 677,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 632,00 $
TOTAL des taxes 15 309,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles, rideaux, stores, système d'alarme, lustres, luminaires, lave-vaisselle (2), cuisinière au gaz, cuisinière (loft), réfrigérateur (2), broyeur, ouvre-porte de garage (3), haut-parleurs intégrés, systeme d'alarme pour conduits d'eau. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Lustre entrée principale.

Blogue immobilier.

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