Maison de plain-pied à vendre 2153 Rue Limoges Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28170469

Photo principale

ADOSSÉE AU PARC Magnifique plain-pied clef en main en brique très bien entretenue et rénové au goût du jour dans un secteur paisible et familiale (école primaire en face). Plusieurs rénovations effectuées, entrée indépendante sur le côté, plancher de merisier, belle cour avec piscine, climatisation centrale... Une occasion à saisir! Voir addenda.

319 900 $

3

2

Poêle au bois

Hors terre

Addenda.

Belle propriété clef en main!

Au rez-de-chaussée;
- Cuisine en bois avec îlot amovible et comptoir lunch très conviviale,
- Porte-patio menant à la cour arrière
- Grande salle à manger accueillante
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Salon spacieux avec belle fenestration
- Plancher de merisier antique, O'gee et moulure donne du cachet au rez-de-chaussée
- Salle de bain rénovée avec goût en 2015
- 2 halls d'entrée (avant et sur le côté)

Au sous-sol;
- De belles divisions!
- Grande salle familiale avec poêle à combustion lente
- Salle de lavage avec cuve
- 3ième chambre
- Salle de bain avec superbe douche
- 2 espaces de rangements fermés

À l'extérieur;
- Une jolie cour clôturée adossée à un parc, très intime
- Pisicne hors-terre de 18 pieds pour profiter du beau temps
- Grand deck 12x16 idéal pour ensemble de patio et bbq
- Cabanon 12x8 et gazebo

Le secteur Fatima vous offre un emplacement stratégique pour accéder au tunnel et au pont facilement. Situé tout près de l'autoroute Jean-Lesage, de la 132 et du boulevard Marie-Victorin, vous serez à proximité de tous services; pistes cyclables, transport en commun, parc etc. La Station de Métro Longueuil-Université de Sherbrooke est à uniquement 10 minutes en voiture.

Demandez vite une visite! Occupation flexible.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'1" X 35'3" Irrégulières
Année de construction
1961
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
140' X 50' Irrégulières
Superficie du terrain
6 804,94 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 0' irr. Bois plancher meurisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'8" Céramique rénovée en 2015
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14'10" Bois grande fenêtre
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 17'3" Béton avec cuve de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 22'3" Plancher flottant Foyer-poêle
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 11'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 10'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 4' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 140 400,00 $
Évaluation bâtiment 117 000,00 $
Évaluation municipale 257 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 467,00 $
Taxes scolaires (2018) 549,00 $
TOTAL des taxes 3 016,00 $

énergie

électricité 2 190,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

piscine et accessoires, gazébo, cabanon, luminaires, lave-vaiselle (non fonctionnel), pharmacie de la salle de bain, stores, poêle à bois au sous-sol.

Exclusions

Non spécifiées

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