Maison à étages à vendre 2131 Rue des Roses Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 19954391

Photo principale

Adossée au Bassin de Chambly (Rivière Richelieu). Impeccable de construction et d'apparence! Un chef d'oeuvre de l'Ère Moderne alliant luminosité d'exception et matériaux haut de gamme. Propriété de grand gabarit plus de 4 000 pc habitable excluant sous-sol et garage triple.

2 650 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Détails supplémentaires : 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage dont 1 salle de bains de type « Jack and Jill » pour les enfants

Finition Intérieure : Les Portes sont en chêne "Rift-cut" de 8pi de haut_Plinthes en merisier teint_Fenêtres: Châssis oscillo-battant, 100% aluminium avec triple coupe froid, Verre lamellé (Facteur « R » plus élevé),portes patio de 10 pi. de hauteur x 8' à 14' de largeur_Planchers de bois d'ingénierie 6 pouces de large (60 000$)_Escalier en noyer avec limon d'acier _ Toutes les céramiques sont chauffantes (10 zones)
-Foyer haut de gamme au salon
-Cuisine haut de gamme appareils presques tous « Thermador » avec 2 fours vapeurs, plaque chauffante, réfrigérateur, cellier, à l'exception des 2 broyeurs, du lave-vaisselle et de la hotte commercial avec moteur à l'extérieur.

Système de Ventilation/chauffage : 2 systèmes 4 zones: Chambres principale, quartier des enfants, sous-sol et rez-de-chaussée._2 humidificateurs commerciaux_2 thermopompes à haut rendement énergétique_Une Thermopompe murale dans la véranda

Construction de la maison : Isolé à 100% à l'uréthane et cellulose_Isolation de la dalle de béton au sous-sol_Faux plancher en contreplaqué 5/8 pouces au sous-sol_Solives aux 12 pouces_Solage scellé à l'extérieur par une membrane_Toiture avec membrane d'imperméabilisation à 100 %, ainsi que contreplaqué de 3/4 pouces_Revêtement extérieur du carré de bois en contreplaqué 1/2 pouces

Domotique Contrôle:Chauffage/climatisation_caméra_musique_alarme Thermopompe de la piscine_La pompe submersible

Autres :BBQ haut de gamme dans la véranda avec hotte commercial _Panneau électrique préparé pour génératrice, Filage électriques passé pour spa_Rangement 8 pi de hauteur (sous la dalle du garage de 36,1 x 22,2 pieds (irrégulier)_Pièce cinéma maison avec insonorisation d'exception_"Mudroom" au rez-de-chaussée_Grand rangement intérieur avec accès extérieur_Pièce à finir prévue pour cave à vin.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 112'60" Irrégulières
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
acrylique et aluminium commerciale , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
seule : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 270'
Superficie du terrain
15 300 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bassin de Chambly , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 7 , Garage : 3
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 21'9" X 16' Bois Plaf 13,3 pi
Salon 2e niveau 22' X 15'2" Céramique Plaf. 11'
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 10'3" Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 16'6" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 8'3" Céramique Jack et Jill
Chambre 2e niveau 19'2" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'7" irr. Bois Bureau
Salon 1er niveau/RDC 24'3" X 16'6" Bois Plaf. 25pi
Cuisine 1er niveau/RDC 34'5" X 13'6" Bois coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'8" X 13'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" irr. Bois ou salle de jeu
Véranda 1er niveau/RDC 21'10" X 21'4" irr. Céramique 4 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 6'7" Céramique
mud room 1er niveau/RDC 13' X 7'1" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23'8" X 17' Bois billard-TV
Chambre Sous-sol 1 20'8" X 17'6" irr. Tapis salle d'exercice
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 13' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'1" X 10'3" irr. Céramique
cinéma maison Sous-sol 1 20'2" X 14' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8'9"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 212 200,00 $
Évaluation bâtiment 966 000,00 $
Évaluation municipale 1 178 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 8 114,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 264,00 $
TOTAL des taxes 10 378,00 $

énergie

électricité 5 373,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électros de la cuisine, aspirateur central, alarme, ouvre-porte de garage, luminaires, garnitures de fenêtres, barbecue intérieur, réfrigérateur de la véranda, haut parleurs encastrés, fournaises, thermopompes, échangeur d'air, système de domotique, piscine, thermopompe de piscine, irrigation.

Exclusions

Système de Cinéma maison

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!