Maison à étages à vendre 2070 Rue Jean-Paul-Riopelle Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14595350

Photo principale

Surplombant le 8e trou du golf «Le Parcours du Cerf», ce manoir d'inspiration européenne, situé dans la phase 2, est un amalgame d'espace et de convivialité. Vous apprécierez la noblesse de ses matériaux ainsi que ses nombreuses boiseries. Le tout situé dans un environnement où la qualité de vie est à son meilleure.

1 599 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule fermé avec portes françaises.
Le hall d'entrée central donne accès à toute la maison sans circulation indue dans les autres pièces. Un grand escalier de bois y prend naissance et mène à l'étage supérieur.
Un ascenceur conduit aux étages supérieurs.

Le salon formel, placé à l'écart, ainsi que la salle à manger indépendante sont idéals pour vos grandes réceptions. La salle à manger permet plus de 20 convives.

La cuisine offre un plan de travail très intéressant. Armoires de bois, comptoir et dosseret de granit, îlot central. Vous aurez plaisir à cuisiner.
Coin-repas donnant accès au jardin.
Salle familiale agrémentée par sa fenestration donne vue sur la cour et le golf. Foyer au bois.

Salle d'eau.
Salle de lavage.

À L'ÉTAGE :
Le quartier des maîtres dispose d'un foyer au gaz, une penderie planifiée ainsi que sa salle de bain privée.
Boudoir attenant donne accès à une grande terrasse.
3 chambres sont desservies par la 2e salle de bains.

Situé au 3e étage, une vaste mezzanine de 19X26 dispose d'un foyer au gaz ainsi que d'une porte-fenêtre menant à une terrasse.

SOUS-SOL, non aménagé :
Des possibilités sans limites s'offrent à vous dans ce bel espace. Certaines divisions sont déjà faites pour accueuiller 2 chambres à coucher, salle de bain et une salle familiale. Accès au garage.
Chambre froide.
Salle mécanique contenant : 2 fournaises au gaz naturel, 2 chauffe-eau, 2 échangeurs d'air/récupérateur de chaleur, 2 filtreurs à air, 2 climatiseurs, 2 humidificateurs, 2 panneaux électriques ainsi que le système hydraulique/électrique de l'ascenseur.

EXTÉRIEUR :
Ce jardin intime, bordé par des haies de cèdres, est érigé directement sur le golf.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
70' X 47'6"
Année de construction
1999
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44'7" X 156'8"
Superficie du terrain
18 497,78 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf , Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 10'1" X 5'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 19'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 29'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 15'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 18'8" X 10'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 15'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'4" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 13'1" Céramique
Boudoir 2e niveau 15'3" X 14'7" irr. Bois Terrasse
Chambre 2e niveau 13'2" X 15'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'6" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 12'3" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 19'2" X 26'9" irr. Bois Terrasse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 405 700,00 $
Évaluation bâtiment 842 800,00 $
Évaluation municipale 1 248 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 12 130,00 $
Taxes scolaires (2016) 3 183,00 $
TOTAL des taxes 15 313,00 $

énergie

électricité 2 043,00 $
Gaz 4 225,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, remise et système d'alarme. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Non spécifiées

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