Maison à étages à vendre 2053 Rue Sylvia-Daoust Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15354538

Photo principale

Aux Portes de l'Europe, magnifique demeure adossée au golf Le Parcours du Cerf. Ce prestigieux cottage s'harmonisant parfaitement avec son environnement offre un intérieur contemporain classique qui saura traverser le temps. Intérieur aux dimensions équilibrées tout en lumière et espace. Jardin intime offrant une vue magnifique sur golf.

959 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Système au sel

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand vestibule fermé par deux grandes portes vitrées donne vue sur sur le magnifique jardin. 2 gardes-robes.
Bureau ou boudoir adjacent à l'entrée.
Salle de séjour conviviale avec un foyer, ouvert sur la salle à manger. Fenestration mur à mur maximisant la vue.
Cuisine gourmet munie d'un dosseret de céramique, grand îlot central, comptoir de granit, armoires multiples en bois, grand garde-manger. Sans contredit, le lieu de toutes les réceptions.
Salle d'eau avec buanderie séparée.
Plafonds de 9 pieds.
Un rez-de-chaussée tout en espace et lumière.

À L'ÉTAGE :
Le quartier des maîtres offre un vaste walk-in suivi de sa salle de bains privée avec douche en verre et 2 vanités indépendantes.
Les 3 autres chambres sont desservies par une salle de bains des plus attrayante, avec douche en verre.
Boudoir ouvert sur l'étage pouvant se convertir, selon les besoins.

SOUS-SOL :
Salle familiale.
2 chambres à coucher.
3e salle de bains avec douche en verre et céramique.

EXTÉRIEUR :
Un aménagement paysager contemporain bien pensé offrant beauté et tranquilité. Espace terrasse recouvert par auvent rétractable. Piscine creusée avec système au sel. Chauffe-piscine électrique. Système d'irrigation.
Un cour judicieusement pensée.

Le 2053 Sylvia-Daoust, une adresse à visiter.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
47'70" X 46'80" Irrégulières
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Buanderie : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'90" X 121'10"
Superficie du terrain
8 329 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 14'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 10'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'9" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 16'4" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 12'9" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 10'6" X 12' Béton
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 26'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5' irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 270 800,00 $
Évaluation bâtiment 680 700,00 $
Évaluation municipale 951 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 10 295,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 897,00 $
TOTAL des taxes 12 192,00 $

énergie

électricité 2 697,00 $
Gaz 1 004,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles, luminaires, stores, meuble/bureau du salon, ameublement bureau RDC, système d'alarme, lave-vaisselle, plaque au gaz, four encastré, micro-ondes, aspirateur central et acc(s), auvent, acc. de piscine et thermopompe, cellier, chauffe-eau, remise. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Non spécifiées

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