Maison de plain-pied à vendre 2050 Rue Marcelle-Ferron Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 18704393

Photo principale

Vaste plain-pied, adossé au lac et au golf, offre un espace de vie décloisonné avec fenestration généreuse pour une luminosité et une vue exceptionnelles. 2+2 chambres, 3 salles de bains. Verrière. Foyer au bois. Plafonds 10 pi et plus. Garage double. Terrasse couverte. Piscine creusée chauffée. Vous serez émerveillé par cette somptueuse adresse!

1 139 000 $

4

3

Combustion lente

Système au sel

Addenda.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Plafonds de 10 pieds et plus.
Plancher de bois et céramique chauffante.

Dès votre entrée, vous serez ébloui par la vue sur le golf.
Grand vestibule fermé avec portes françaises.
Hall d'entrée impressionnant, tout en espace et en lumière.
Salon bénéficiant d'une fenestration généreuse, foyer combustion lente et un chic built-in pour système audio.

Très grande salle à manger, idéale pour vos réceptions. Portes-jardins donnant accès à la terrasse.

Une cuisine gourmet composée de multiples armoires de bois, grande dépense, îlot central et comptoir-lunch. La cuisine présente aussi plusieurs détails pratiques; comptoir de quartz, dosseret de céramique ainsi que des appareils ménagers de grande qualité en inox savamment disposés. Le four et la hotte sont encastrés et le réfrigérateur est, quant à lui, intégré aux armoires. Vous aimerez y cuisiner!

La suite des maîtres, en retrait pour plus d'intimité, dispose d'une magnifique salle de bains avec comptoir de quartz, 2 lavabos, douche en verre et céramique. Vaste walk-in

La chambre secondaire présentement aménagée en bureau s'ouvre sur une superbe verrière. Une rareté!

Salle de bains pour desservir le rez-de-chaussée.

Salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle!

AU SOUS-SOL :
Bel escalier en bois.
2 grandes chambres à coucher.
3e salle de bains.
Rangements.

À L'EXTÉRIEUR :
Magnifique jardin entièrement paysagé avec piscine creusée au sel, terrasse couverte et remise.
La vue sur le golf et son lac rehausse l'élégance de cette cour.

RÉNOVATIONS selon déclaration du vendeur :
Toiture arrière en 2014.
Chauffe-eau 2014.
Toile de piscine 2015.
Pompe de piscine 2016.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51'1" X 59'1" Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
acrylique , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'11" X 121'5"
Superficie du terrain
8 363,56 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Piscine
Système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 18'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 18'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'9" Céramique chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 15'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 12' Céramique chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12'7" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'3" X 15' Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'9" Céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 29'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 13'3" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 20'11" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 11'6" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 16'4" Béton
Garage double 1er niveau/RDC 21'5" X 21'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Combustion lente
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 272 000,00 $
Évaluation bâtiment 644 600,00 $
Évaluation municipale 916 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 9 970,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 923,00 $
TOTAL des taxes 11 893,00 $

énergie

électricité 2 379,00 $
Gaz 2 114,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, rideaux, tringles, stores, persiennes, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'irrigation, ouvres-portes de garage, hauts-parleurs intégrés, système d'alarme. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Non spécifiées

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