Maison à étages à vendre 2050 Rue Jean-Paul-Riopelle Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24744162

Photo principale

Remarquable propriété à la finition soignée. Situation géographique enviable, au coin d'une rue prisée du secteur homogène et verdoyant le Parcours du Cerf. Intérieur rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Cour de rêve à l'aménagement paysager professionnel incluant une piscine Fibro creusée et chauffée!

1 398 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Système au sel

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte de bois surdimensionnée aux insertions de verres donne le ton à cette luxueuse résidence. Le hall d'entrée possède une grande garde-robe de style « walk-in » aux portes de verre et système de rangement. Une splendide salle à manger se dévoile avec ses détails architecturaux tels que le plafond cathédral, des poutres de bois et de fenêtres surmontées d'une imposte en demi-lune. Le plancher de lattes de bois se poursuit dans le salon en contrebas où un foyer d'ambiance habillé par de la tuile de « Roberto Cavalli » agrémente l'espace. La cuisine haut de gamme offre beaucoup de rangement grâce à ses armoires pleine hauteur. Son immense îlot de bois, ses comptoirs de granite et les luminaires shonbek affirment le luxe de cette pièce. L'espace inclut un coin-repas complètement bordé de fenêtres et un accès à la cour extérieur. Une salle de lavage, un bureau fermé par d'élégantes portes-françaises et une salle d'eau terminent le niveau.
ÉTAGE
L'étage compte trois chambres à coucher, deux salles de bains et une mezzanine. La chambre des maîtres possède un « walk-in » avec plusieurs éléments de rangement et une salle de bain attenante au plancher de marbre. Ses deux vanités, sa baignoire autoportante vêtu de feuille d'or et sa douche de verre font de cette pièce un avantage de plus à cette propriété.

SOUS-SOL
Au sous-sol aménagé et lumineux, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, trois vastes pièces de rangement, une chambre froide et une salle de bain. Un bureau complète le niveau accessible du garage et de la maison. Le recouvrement du sol du garage a été fait par zone garage.

EXTÉRIEUR
La cour extérieure est intime grâce au boisé qui se retrouve derrière la propriété, mais aussi, grâce au superbe aménagement paysager. La piscine creusée, la terrasse couverte d'un auvent rétractable et le coin repas vous donneront l'impression de posséder un parc privé.
L'évaluation municipale n'a pas été revue.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 48' Irrégulières
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Métallique
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
147' X 70'
Superficie du terrain
10 414 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 9'1" Céramique Walk-in
Foyer (2e hall) 1er niveau/RDC 8'8" X 13'5" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'9" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 13'9" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 13'10" irr. Bois Lattes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 11' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 13'11" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14'6" X 15'10" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'3" X 14'9" irr. Bois Lattes
Mezzanine 2e niveau 13'1" X 9' Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 12'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 13'3" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 21' X 13'8" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'9" X 12'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 5'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 7'5" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 274 300,00 $
Évaluation bâtiment 611 600,00 $
Évaluation municipale 885 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 818,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 905,00 $
TOTAL des taxes 10 723,00 $

énergie

électricité 1 832,00 $
Gaz 2 050,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, ouvre-portes de garage, laveuse-sécheuse, système d'irrigation, système au sel et chauffe piscine au gaz.

Exclusions

Non spécifiées

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