Maison de plain-pied à vendre 2038 Rue Marcelle-Ferron Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9091573

Photo principale

Portes de l'Europe, impeccable plain pied directement situé sur le golf du Parcours du Cerf, un projet résidentiel des plus convoités. Ce plain pied offre une architecture d'inspiration française aux dimensions équilibrées et au style harmonieux. Un espace de vie décloisonné avec fenestration généreuse pour une luminosité optimale.

924 900 $

5

3

Foyer au gaz

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand vestibule fermé avec portes françaises.
Hall d'entrée impressionnant tout en espace et lumière.
Plafonds de 10 pieds donnant prestance et dimension à la propriété.

Le salon bénéficie d'une fenestration généreuse pour une luminosité optimale. Un foyer ajoute chaleur et convivialité à l'espace.
Cuisine élégante alliant esthétiscime et fonctionnalité. Grand îlot central, comptoir de granit, multiples armoires.
Salle à manger donnant accès à la terrasse jardin.
Salle familiale... Un impératif dans un plain pied. Cette pièce pourrait également servir de 3e chambre.
Le quartier des maîtres, à l'écart pour plus d'intimité, offre un espace dans une ambiance des plus chaleureuse où vous bénéficierez d'un foyer ainsi que d'un accès direct à la terrasse et son spa. Vous pourrez également bénéficier d'une grande penderie de type walk-in ainsi que d'une salle de bains privée.
Chambre secondaire desservie par une 2e salle de bains complète.
Buanderie équipée et rangements.

SOUS-SOL

Grand espace avec salle familiale, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Sauna.
Un espace tout en grandeur qui répondra aux limites de vos besoins.

EXTÉRIEUR
En harmonie avec la propriété, l'aménagement paysager, exécuté par des professionnels, est composé d'un harmonieux mélange de plantations pour une intimité optimale tout en profitant de la magnifique vue sur le golf.
Une terrasse recouverte permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Un chic plain pied aéré et lumineux, entretenu par ses propriétaires avec grande minutie.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
47'1" X 57'4" Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'11" X 121'5"
Superficie du terrain
8 363,56 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 16' Bois Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 34' Plancher flottant
Salle de détente Sous-sol 1 10' X 14'8" Plancher flottant Sauna finlandais
Chambre Sous-sol 1 12' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 22' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10' Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 14'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 272 000,00 $
Évaluation bâtiment 636 900,00 $
Évaluation municipale 908 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 9 868,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 917,00 $
TOTAL des taxes 11 785,00 $

énergie

électricité 885,00 $
Gaz 1 343,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, rideaux, réfrigérateur, micro-ondes, four, tiroirs chauffants, lave-vaisselle, plaque induction, casseroles à induction, ventilateur, aspirateur central et acc, meuble dans l'alcôve, sauna finlandais, spa, remise, système d'alarme et ouvre-portes garage. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, table et chaises de cuisine.

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