Maison à étages à vendre 2023 Rue Liliane O. Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26831100

Photo principale

Clé en main, maison contemporaine immergée de luminosité due a sa fenestration abondante. Matériaux de haute gamme et garantie maison neuve jusqu'en novembre 2020. Située sur un grand terrain de 8000 p2, sans voisin arrière et entourée d'arbres et de verdures. De plus, le terrain est subdivisable,(voir addenda). COUP DE COEUR ASSURÉ!!

479 000 $

3

2

1

Addenda.

Visite Libre le, 14 Jan 12:00-14:00pm sur RDV

-Visite virtuelle en ligne-

*Maison: 3 CAC de bonnes dimensions + 2 SDB + 1 SDE

-le terrain est subdivisable, ce qui en fait un potentiel d'investissement intéressant pouvant accommoder une maison avec façade de 34p

- comptoir de quartz et grand îlot, avec levier double et lave-vaisselle intégrés

-armoire de cuisine en thermoplastique

-plancher de bois francs

-pré-filage pour système d'alarme

-thermopompe et échangeur d'air récupérateur de chaleur selon les nouvelles normes éco-énergétiques

-possibilité d'une chambre a coucher au sous-sol

-bain autoportant de qualité supérieur

-stationnement pour 4 voitures

****SERVICES OFFERTS À PROXIMITÉ****

*Piste cyclable la route verte Carignan,Chambly

*École primaire récemment construite à 5 min de marche et plusieurs garderies à proximité

*Accès rapide à l'autoroute 30 et 10, Faubourg de Carignan sur la route 112 Rona et IGA

*À 5 min des services de la ville de Chambly
*10 min des centres commerciaux les Promenades St-Bruno et Quartier Dix30

*A 10 min du Golf de Chambly et a 5 min du Champ de Pratique Carignan

*A 10 min d'une écurie

*Plusieurs parcs a proximité et parc d'eau a venir

-Secteur recherché et familiale de Carignan, vous offre calme, tranquillité et a proximité de tous les services-

Prise de possession flexible

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 40' Irrégulières
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
8 000 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 14' Bois Walk-In 6x8
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 18' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 107 000,00 $
Évaluation bâtiment 285 600,00 $
Évaluation municipale 392 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 500,00 $
Taxes scolaires (2017) 882,00 $
TOTAL des taxes 4 382,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte de cuisine,Luminaires, Pole et rideaux du salon,thermopompe, réservoir eau chaude, échangeur d'air, ouvre porte électrique garage, gazebo

Exclusions

Non spécifiées

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