Maison de plain-pied à vendre 2021 Rue Marguerite-Herbin Chambly, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10025294

Photo principale

Magnifique plain pied avec garage et sous-sol totalement aménagé style 5 et demi pour loyer supplémentaire. Cuisine complète, salle de bain, 2 chambres, grande salle familiale. Au premier, vaste hall, 3 chambres, plancher de bois, salon avec belles fenestrations. Grande cuisine avec ilot central donnant sur verrière, salle à manger spacieuse.

549 000 $

5

2

Addenda.

***POSSIBILITÉ D'INTER-GÉNÉRATIONS STYLE 5 ET DEMI***
***SOUS-SOL TOTALEMENT AMÉNAGÉ AVEC CUISINE COMPLETE***
***LOOK CONTEMPORAIN ET ACTUEL***

2016- Finition totale du sous-sol pour faire bi-génération
2016- Installation nouveau plancher flottant
2016- Ajout de division pour création 2ième chambre à coucher
2016- Peinture en totalité du sous-sol
2016- Ajout de stores dans toutes les fenêtres au sous-sol
2016- Nouvelle porte en vitre pour la douche du sous-sol
2016- Ajout thermopompe murale au sous-sol
2016- Installation lumières encastrées triple zones
2016- Installation mur de gypse et finition
2016- Installation plafond suspendu
2016- Ajout panneau électrique pour cuisine, prises.
2016- Nouveau réservoir eau chaude 60 gallons location
2012- Air climatisé mural au rez-de-chaussée

***L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la propriété avec l'aménagement du sous-sol.***
Les taxes municipales et scolaires sont plus basse.

Hall d'entrée plancher céramique avec garde-robe
Salon avec plancher de bois et belles fenestrations
Salle a manger et cuisine plancher céramique
Grande salle à manger plancher céramique
Cuisine avec ilot centrale et beaucoup rangement
Magnifique solarium avec plancher chauffants
Porte-patio donnant sur terrasse arrière
3 chambres
Chambres des maitres avec walk-in
Salle de bain avec bain et douche
Accès direct au garage

SOUS-SOL
Cuisine avec hotte en stainless ouverte sur salle à manger
Belle luminosité, plafond de 7 pieds de hauteur
Grand salon, planchers flottant
Chambre des maitres avec très grand walk-in de 13x7 pieds
Deuxième chambre spacieuse
Grande salle de bain avec laveuse sécheuse
Espace de rangement supplémentaire
Grand garde-robe
Espace ( 4 pieds de hauteur ) pour rangement supplémentaire

TERRAIN AMÉLIORATIONS 2016
Terrassement, paysagement, coupe d'arbres et pavés unis
Ajout cabanon et lumières extérieures avec électricité extérieur



Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 48'
Année de construction
2005
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Possibilité ajout porte indépendante , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 501,4 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 10'9" irr. Céramique Accès garage intérieur
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12'6" Céramique Ilot central
Solarium 1er niveau/RDC 9'10" X 11'4" Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'8" irr. Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 9'4" irr. Céramique Bain et douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 14' X 10'4" irr. Céramique Garde robe
Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant Hotte en stainless
Salon Sous-sol 1 12' X 42' irr. Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 8'10" Céramique Salle de lavage-salle de bain
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 11'8" X 13'6" irr. Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 13' X 7' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 10' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Convectairs , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Convectair , Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 148 300,00 $
Évaluation bâtiment 244 700,00 $
Évaluation municipale 393 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 043,00 $
Taxes scolaires (2017) 692,00 $
TOTAL des taxes 4 735,00 $

énergie

électricité 2 028,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air climatisé mural avec télécommande; fixtures; lave-vaisselle; micro ondre intégré; convectair; 1 ouvre porte garage électrique; stores; poêle; frigidaire; lave-vaisselle; système d'alarme non-relié.

Exclusions

Tous les rideaux des chambres au premier étage; lit murale; gazebo et meubles de jardin; foyer électrique mural au sous-sol; système de son intégré au sous-sol; poêle; frigidaire;

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